对于购买房的购房者来讲，在自己把买房的房款都缴纳了之后，一定是很期待着开发商那边公告自己去收房的，但不少人在买房的时候是次购买，所以很担忧自己在收房的时候出错，那样新房收房的有什么需要注意的地方呢？下面大伙就来一块认识一下这方面的有关内容吧。
在购房者收到了开发商那边发出的入住公告书之后，购房者第一要做的事情就是要确定开发商那边是不是是如期交房。若交房，则应提出处置建议，并依据开发商的回话决定是不是前往收房，若开发商那边并未交房，那购房者就按正常步骤去收房就好。
1、看交房日期是不是
通常来讲，新修建小区里面的物业公司都是开发商那边选聘的，所以开发商一般都会与物业公司签署《前期物业管理协议》。当购房者在与开发商那边签订房子交易合同时，就能需要开发商出示其与物业管理公司签订的协议，并且在购房合同中写上约定的物业费有关事情。如此做的目的就是为了预防购房者在收房时发现物业公司把物业费上涨，而自己却没方法反驳开发商那边。
2、物业费不可以乱
有不少的小区在交房的时候，都会需要小区的业主先把一些配套的成本交给自己之后，才会让业主进新房查询。在这里记者需要提醒购房者的是：当自己在与开发商签购房合同的时候，必须要在合同里面约定好交房时，应先验房然后签收房手续。假如购房者在与开发商签购房合同的时候没做这个约定，那样可采取变通的办法，譬如在收楼文件中注明房内状况未看或未验房等字样。
3、签收房文件时留一手
目前有不少的开发商都会需要购房者先把收房的手续给办理好，然后再去验收房屋，但开发商这种做法是一种违规的做法。当购房者买了房屋之后，是有权利需要先验房然后再收房的，如此验房发现的任何问题都可以写在验房单上，然后需要开发商那边给自己解决好。
4、先验房再办理手续
假如购房者害怕自己在收房的时候被开发商那边忽悠，那样购房者是可以选择和小区的其他业主一块去收房的，并且假如收房的业主不少，大伙还可以凑钱请个律师指导收房，不但掩去自己专业常识不足的缺点，也让自己可以多一些保障。
5、建议业主集体收楼
前面的文章为大伙介绍的就是新房收房的有什么需要注意的地方的有关内容，目前大伙购买一套房屋都还是挺困难的，所以当开发商公告自己去接房的时候，大伙必须要好好的对房子进行验收，要在确保房子确实没存在那些问题的状况下才能办理接房手续。
