日前，中国人民银行宣布自2023年9月15日起，将金融机构存款筹备金率下调0．25个百分点。这一消息引发了广泛关注，大家开始考虑降准对人民币升值行情与房价的影响。
第一，降准对于人民币升值行情具备肯定的支持用途。目前，国内宏观政策颁布频繁，财税、房产、货币政策接连发力，这类政策的整理成效或有助于稳定人民币汇率。同时，美联储加息临近尾声，USD对人民币的贬值重压明显减弱。因此，降准手段将进一步强化人民币的稳定性，为人民币升值提供有利条件。
降准落地能否开启人民币升值行情？降准会让房价上涨吗？
然而，需要明确的是，房价上涨并不是仅仅由降准一项原因决定。房价上涨与市场供应求购关系、土地政策、房产开发商的预期等多种原因有关。在目前政策背景下，政府对于房产市场的调控力度并未放松，调控政策将继续发挥用途，抑制房价过快上涨的势头。
然而，降准也会对房价产生肯定的影响。降准后，金融机构的加权平均存款筹备金率将约为7．4％。这意味着金融机构或有更多的资金可供贷款，从而刺激了房产市场的需要。此前，房产市场已经处于较高的供需矛盾下，降准可能进一步推进房价上涨。
综上所述，降准手段既能够帮助支持人民币升值行情，又可能对房价产生肯定的影响。然而，应该注意的是，房价上涨并不是单一原因所致，降准只不过推进原因之一。在目前政策背景下，房产市场的调控政策将继续发挥用途，抑制房价过快上涨的势头。除此之外，降准对于房产市场的流动性和健康进步也具备积极的影响。因此，大家应该对降准手段持有客观和平衡的态度，关注整体经济环境和政策导向，做出理性判断和决策。
除此之外，降准对于房产市场也有积极的影响。房产作为国民经济的支柱产业，降准将为房产企业提供更多的筹资途径，促进房产市场的健康进步。同时，降准还将减少企业的筹资本钱，促进房产市场的流动性。
