假如房屋没房地产证的话在买卖的时候会比较麻烦，都期望购买一间性价比高，而且产权明晰的房屋，所以假如没产权证的话必须要注意小心购买的。没房地产证可以卖房屋吗，没拿到房地产证的房屋应该注意什么呢，这类内容都是购房的时候非常重要的问题，需要大伙多知道有关的小知识。
要依据现在的有关规定获得了房地产证的房子才能进行二次买卖的，没获得房地产证的房子是禁止进行房子交易买卖的。因为现在国内使用的是产权登记的规范。那假如说房地产证的人不是我们的话，那样将无权处置这个房子，同样的也就无权享遭到这个房子所带来的有关的利益的，也就是说假如以后万一假如有一天这个房子需要拆迁，那自己将会没办法得到相应的补偿。
没房地产证可以卖房屋吗？
假如只不过签订了合同那样并不可以保证终的结果，假如卖方反悔了同样是不可以得到房子的产权的，特别是在已经付款的状况下，风险较大。当然，实质中有部分买卖者会采取如此的方法，签订协议之后并进行公证，协议中把有关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以好选择和购买已经获得房地产证的房子。
1、对于没房地产证的房屋在买卖时风险比较大，买方和卖方都应小心。
没拿到房地产证的房屋应该注意什么？
3、大家对买方来讲，减少风险可从两方面入手，一是在获得房地产证之前，尽可能少交房款；二是应先获得房子的用法权和控制权，如此法律会向购房者倾斜。
2、那假如遇见特殊状况必须要卖（买）没拿到房地产证的房屋，双方应付该房地产进行详细知道，明确房地产证何时能拿到，并约定适合的违约金标准，同时也要有心理筹备。
没房地产证可以卖房屋吗，假如没房地产证的话需要依据房屋的具体实质状况来考虑有关的问题，譬如说房屋是不是贷款啊或者是开发商没房地产证等等，依据具体的状况进行剖析和解决。没拿到房地产证的房屋应该注意什么，譬如说要减少风险，在交易的时候都需要小心对待。
4、房价会有波动，交易双方应约定违约金标准，以防止房价波动较大时，一方违约。
