无论是那个行业，只须达到国家的纳税标准，都要根据规定缴纳税费，房地产行业也不例外，对于各项税费的缴纳，国内有拟定比较健全的规章规范，大伙可以趁早了解，假如在北京筹备在北京购买房的朋友们，随记者一块儿认识一下北京怎么样收房地产税？北京一手房契税缴纳校准是什么？
1、条依据《中华人民共和国房地产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条和规定，拟定本细节。
北京怎么样收房地产税
3、第三条纳税人有营业机构的，在独立核算的营业机构所在地纳税；无营业机构的，在其房地产所在地纳税。
2、第二条凡座落在本市城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城）、建制镇辖区内和工矿区范围内的房地产，均应在本市缴纳房地产税。国家和本市另有规定者除外。本条所指城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城）、建制镇的范围，均以北京人民政府确定的行政区划为依据。
5、第五条除《条例》第五条规定者外，下列房地产免纳房地产税：经有关主管部门批准由企业、事业单位和个人自办的各类学校、图书馆、婴幼儿园、托儿所、哺乳室、医院、医务室、诊所等占用的房地产；火葬场、殡仪馆、公墓的房地产。
4、第四条企业、事业单位房地产，不论自用还是出租均按征收月份前一个月的月末帐面房地产原值，一次减除百分之三十后的余值，计算缴纳房地产税。其他单位和个人出租的房地产，以租金收入为房地产税的计税依据。
北京一手房契税缴纳校准是什么
2、个人购买90平方米以上至144平方米之间的2％。
1、个人购买144平方米及以上住房契税费率适用4％。
4、个人购买住房虽然建筑面积在90平方米以下，但是二次购房的（包含变更房地产名字为配偶、未成年子女的）用税率2％。
3、个人初次购买住房，且建筑面积在90平方米以下（含）适用契税税率1％，打折政策不变。
以上就是北京怎么样收房地产税？北京一手房契税缴纳校准是什么的有关内容了，知道之后，相信大伙都了解什么房屋是需要交纳房地产税，假如名下有这种房地产的朋友们可以再详细知道，在购买房的时候需要要了解，由于过户之前是需要健全各项税费的，这类税费具体多少要看自己购买的房子面积。
5、购买商用房（商铺）具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取～但税率不能低于4％。
