对于买房，大家中国人有的想法比较奇怪！譬如买涨不买跌，不涨不跌又不着急。俗话说低潮时买房，高潮时卖房，目前房价进入下行期，多数人有疑问，是不是该瞅准市场冷的时候抄底？
次：2004年底
大家来梳理一下这类年到底错过了多少次买房的好机会：
第二次：2008年初
中国的房价大概是从98年房改后开始涨的，到04年国家出手打击投资投机，房价调整手段的序幕正式开启，楼市进入阶段的低迷期。精明人已提前入场，而大多数人却选择观望，等到06年才回过神来，那时候房价已经回弹大涨。
第三次：2011年末
这一年因为金融危机使房地产市场进入低潮期，之前上涨的房价开始下滑，当时媒体报道的开发商跑路、降价营销新闻登上各大房地产版面，有人知道房价又要暴跌了，所以继续等待被打回原形。但事实又一次令他们失望，11月推出了扩大内需、促进经济增长的十项计划，到2010年底约投资4万亿元，劫后余生的房企纷纷走货出量，这是市场给予的购房者又一次机会。
第四次：2014年中旬
这一年，银行收紧资金，大小开发商都选择降价营销，这次楼市的调整时间较长，大概有8个月的时间，到了2013年才又一次反弹。
第五次：2016年初
这一年从报纸上大家总能看到房产行业寒冬、住宅销售量持续下滑、房地产日益低迷等字眼，不少人想房价终于要暴跌了。而2015年国家颁布降息降准、调整公积金等一系列手段，到年末买房时才发现价格早已。
从上面五次买房机会不难判断，楼市低迷、成交量下跌、开发商降价、购房者观望情绪浓烈的时候，都是买房的绝佳机会。
这一年主要以去库存为目的，鼓励农民工进城买房、人才购房，相对来讲环境较为宽松，年末时发现房价已，因此密集的调整手段颁布，调整首付比率、限户籍等陆续颁布，当时被称最严调控。
记者觉得这不是空穴来风，大家从事实出发，楼市释放的两大明确信号可以看出：
而今是媒体年代，在各大媒体一同唱空楼市，预示楼市拐点已到、房地产市场明显转冷、金九银十失色的标题又占据各大版面，专家觉得，从当前情况来看，有史以来第六次买房的绝佳机会又出现了！
不少人都了解过了金九银十房产开始转入淡季，特别是到了年底开发商为了冲量营业额、回笼资金，会推出降价营销、特价房等活动吸引购房者。
1、房企等不到年底就要冲量降价营销，新房从买不到到卖不掉
这已经非常明显说明问题，房企资金链紧张，会加强价格调整力度刺激购房者入市回笼资金好过冬。而伴随保障房的相继入市，普通新房的楼市风格开始从买不到向卖不掉转换，因此目前对于刚需来讲，买新房可能是抄底捡漏的机会。
而今年的金九银十不同于往年，各地房企等不到年末，目前开始已经有多家龙头房企带头优惠降价，保时捷、车位、一成首付等现象频出。
不只新房，二手房房价也开始跌了。据中指研究院监测数据显示，2018年十月百城二手住宅挂牌均价为15314元/平米，环比下跌0.1%，连续两月下跌。
2、二手房均价连续下跌
买房机会是学会在大家每一位购房者手中的。假如此刻买房，你的薪资没办法缴纳每月的月供，满足生活开销，那样记者建议你不要买房，买房可以再等等。
其中大多数一线及热门二线城市环比下跌，比如，一直看涨的城市杭州，也处于环比下跌0.21%状况，市场降温仍在继续。趁目前房价下跌的时期刚需可以出手，特别是盯紧由于资金链缘由急于抛售的投资客。
