在讲求服务至上的今天来讲，无论是在消费哪种产品，买家们都期望可以非常不错的服务，同理，购房者对于物业服务也是有这样的需要。对于不少购房者而言，他们对于物业服务的需要，就是期望有个保姆般的物业，即使多交物业费也无怨无悔，然而适得其反，业主不只未享遭到应有些物业服务，还要交高额的物业费，今天记者要告诉广大业主以下状况下你可拒交或少交物业费。
在业主与物业管理发生纠纷时，不少业主都会直接拒交物业费，但拒交物业费也是需要讲求分寸的，不然，随意都可以给你一个无理拒交物业费的罪名，通常来讲，在不在物业服务范围的，可拒绝交费；物业服务太差可暂时性拒交；未约定或业主未赞同的物业服务可拒交。
1、什么状况下可拒交物业费？
虽然在有时候下，大伙不可随意拒交物业费，但，有的状况却是可以少交物业费的，通常来讲，物业费从交钥匙的第二个月开始计算，并非给你钥匙之后的月，这点必须要分清，若收房后从未入住，经确认，可只交70％物业费。
2、什么状况下可少交物业费？
3、什么状况下可不交物业费？
另外，入住后在某些特殊状况下也是可以少交物业费的，譬如，入住后，但未用住房，经确认，连续用低于6个月的房屋，从第7个月开始，可只交70％物业费。
还有，在业主开始交物业费的时候，总是也是与物业公司有过签订合同的，假如物业公司未根据合同履行服务责任，全体业主都可拒交，不过，在拒交之前，必须要采集并保留足够的证据；物业公司未与业主签订合同；物业公司资质有问题；物业公司擅自提升怎么收费。
由于目前无理拒交物业费可是会记入个人征信，所以有的人就开始感觉物业费是不可以不交的，其实，也并不是这样，在遇上下面这类状况的时候，你就能不交物业费了：因房子水平问题未交房，由开发商缴纳物业费；房子对外出租后，约定物业费由租户缴纳。
以上就是本文的全部内容了。业主与物业管理的纠纷在实质日常实在是太容易见到了，大家都说好的物业是业主的贴心小棉袄，但可遇不可求，对此，记者感觉，虽然业主该交物业费，但物业也要尽职尽责，如此双适才能长期合作，期望大伙在购房者时都能碰到一个好的物业公司。
在实质日常，也有不少物业公司会自行增加的收费项目，碰到这种情况时，业主也可不交物业费。
