在二手房买卖中，除去一搬产品房，还存在诸如经济适用房、房改房等一些特殊性质的房地产。这类特殊性质的房地产，其上市买卖条件总是与普通产品房有所不同。我爱我家提醒你，交易这类房地产前，最好知道了解这类房地产的“特殊”之处。
1、除普通产品房，还有什么种类的房屋？
在房地产市场上，除去普通的普通产品上，国家还会为特殊人群提供的保障性住房，如限价房、经济适用房等。这类特殊性质的房屋在满足肯定条件后也可以上市买卖，因此，购买二手房时，你可能还会遇见除普通产品房以外的其他性质的房地产。
2、特殊性质的房地产买卖条件有什么不同？
相较于普通的普通产品房的自由买卖，房改房、经适房等特殊性质房地产的上市买卖条件总是有特别规定。
1、房改房
上市要求有哪些：职工已购公房在付清房款，获得房地产证和土地证后，即可上市供应。
现在房改房，只须两证齐全，买卖步骤与普通住宅并无不同。
2、经济适用房
上市要求有哪些：满5年，获得房地产证和土地证后，可以上市买卖，但政府享有优先回收权。
3、拆迁安置房
上市要求有哪些：分状况。
依据有关法规及政策规定，拆迁安置房子一般分两大类：
①因重大市政工程动迁而建造的配套产品房或配购的中底价产品房。
②因房地产开发等原因而动拆迁，动拆迁公司通过其他渠道安置或代为安置人购买的中底价位产品房 。
4、限价房
上市要求有哪些：购买满5年
综上，与普通产品房相比，部分特殊性质的房地产上市买卖条件有所限制，为防止买卖风险，影响买卖成功，购买这种房地产时应核查了解这类房子是不是符合买卖条件。
