大家大伙都了解，不少人买房的时候都会先行的看一下家庭的经济状况，做一个整体的预算，但总是不少购房者们容易将税费这一部分的钱给忽略掉，如此预算总是会超支。其实，若是供应房屋也是需要缴纳肯定税费的，那样下面大家一块看一下买房要交多少税？卖房税费如何算？
1、交契税：2008年11月1日起，个人初次购买90平米及以下普通住宅的，契税暂统一下调至1％，购买建筑面积在120平米以下的房子，根据总房价的1.5％缴纳；购买建筑面积在120平米以上的房子，120平米以上部分根据3％的比率缴纳，120平米以下部分仍根据1.5％的比率缴纳。
买房要交多少税？
3、交房子产权登记费：根据每套房子80元的价格交纳。
2、交共用部位共用设施修理基金：根据总房价的2％交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。
5、那通常来讲，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房子修理资金，大修基金是购房款的2％－3％是公共设施、共用设施（涉及房子共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的修理基金。实行的收费方法是：不含电梯：总房款2％；含电梯：总房款3％部分试点楼盘按50～60元／m2收取。
4、房子所有权证：所有权证每件4元。
卖房税费如何算？
2、供应非普通住宅：当然了不满五年不论是否的，都得交全额的营业税5.65％与个人所得税2％。满五年的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交有关营业税5.65％，但没个人所得税；满五年不除去要交有差额的营业税5.65％以外，还有2％个人所得税。
1、供应普通住宅：若是满五年且，是没有关税费的；假如满五年不仅须交个人所得税1％；若是没满五年，无论是不是都应交营业税5.65％与人所得税1％。
文章即是记者给大伙介绍关于买房要交多少税与卖房税费如何算的详细常识了，期望可以对大伙有所帮助。买房要缴纳的税费还是比较多的，大家要了解的认知我们的税费类型和缴纳的额度，如此在二手房买卖缴纳税费的时候才不会犯了错误误。
