伴随目前房价愈加高，二手房成了不少人购买的目的，虽然说二手房的价格也非常高，但相比于一手房，二手房确实可以降低不少人的生活重压。当然，为了打造售房者和购房者的法律关系，明确各自的权责，需要签订个人房子交易合同。今天记者就给大伙介绍一下个人房子交易合同范文，有哪些需要注意的地方呢。
甲方夫妻：：
名字：身份证号：
名字： 身份证号：
乙方：
名字： 身份证号：
为了确保房子交易双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室交易自愿达成共识如下：
条 经甲乙双方一同协商，甲方夫妻自愿将坐落于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套及储藏室壹间供应给乙方。房子所有权证号为： 。甲方保证对其所售房子拥有完全的所有权，没抵押等各种负担。
第二条 上述住宅及储藏室的价格为人民币 元整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不能变更。
第三条 付款方法：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起十日内，乙方支付甲方 万元整，剩余房款 元整于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条 甲方需要在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。
第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房子所有权证等证件原件及有关票据均由乙方保管。以后土地证发放后甲方需要立即配合领取并交由乙方保管，甲方以后需要积极配合乙方一同到房地产部门办理上述住宅所有权过户。
个人房子交易合同范文
有哪些需要注意的地方
通过中介公司购房需要需要与房主见面经纪公司推出回收业务，因此出现一房多卖的违规操作，即经纪公司在收完一个顾客定金后，还会带其他顾客看房，哪个出价高便卖给哪个，不惜与顾客毁约。
与中介公司签订合同时，需要有代理费明细单伴随中介市场的不断健全，买家渐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障交易双方的权利。通过经纪公司买卖的二手房比率在逐年增加，因此，经纪企业的代理费愈加受买家的关心。交易双方在签订合同时，必须要需要经纪公司明确写明代理费的作用。
以上就是记者给大伙介绍的个人房子交易合同范文与购买二手房的需要注意的地方，可以看出，为了确保双方的权利，在签订合同的时候，尽可能将条约放在合同里，不要含含糊糊的就签订交易合同。看了以上这类，大伙对个人交易房子合同是不是还有疑问吗，网友们可以继续关注房天下。
理由常常是房主不卖等经纪企业的免责条约，即经纪公司不需要为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的买家只能忍气吞声。故本报提醒买家，此时你应该行使自己权利，需要约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。
