当大家进行房子交易之后，都需要签订购房合同，如此可以保证双方的权益。你了解售房合同协议书范文基本内容有什么吗？售房合同的主要内容虽然有比较大的变化，但只须把要素包含在里面的话，购房合同就具备法律效应。签订售房合同应该注意那些问题？其他人在签订合同之前，都需要仔细的查询合同的内容。
1、甲方将我们的房子出售给乙方。房子具体情况如下：甲方愿将它坐落于平南公路管理局大院内的xx栋xx楼，房号xx的房子，房子建筑面积＿＿＿＿＿＿平米供应给乙方。
售房合同协议书范文基本内容有什么？
3、甲、乙双方赞同，本合同生效后，除人力不可抗拒的原因外，甲方定于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日将上述房地产出货乙方。
2、甲、乙双方经协商达成一致，赞同上述房地产出售价格为人民币（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。甲、乙双方赞同，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房地产证原件交给乙方。
5、甲方应结清房子交接前的水费、电费等应由甲方支付的成本。
4、税费分担，经甲乙双方协商一致赞同，现在因为政策限制，暂不可以办理过户流程，日后政策允许，办理房地产过户流程费所需缴纳的税费、手续费及各种成本均由乙方承担。
7、合同发生争议的解决方法：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方法解决。
6、上述房地产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房地产日后所产生的所有一并转移给乙方，与甲方无关。
9、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8、合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。
签订售房合同应该注意那些问题？
二手房买卖时买方不应只重视房子本身的价格，还要设定条约就中介的责任和义务约定违约责任。一旦中介、出卖人违约，买方可依据此来维护权益，需要赔偿。二手房交易双方还要查询成本清单，如二手房交易当中牵涉到中介企业的和手续费等问题。
1、关于中介。
为了以达到降低缴税的目的，交易双方签订阴阳合同的行为紧急违反了国内税收管理的规定，假如是一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；假如偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。签订房子交易合同应当遵守国家政策法规有关规定，根据市场买卖规则进行。
2、看上去维护自己利益的阴阳合同。
当事人的名字或名字、住所：二手房交易合同这里主如果搞清当事人的具体状况、地址、联系方法等，以免出现欺诈状况；双方应向他们做详细了解的介绍或调查；应写明是不是共有财产、是不是夫妻一同财产或家庭一同财产。
3、确定房地产的拥有人。
履行期限、地址、方法：这里主要写明交房时间，条件，办理有关手续的过程，配合与协调问题。双方应怎么样寻求中介公司、律师、评估机构等服务，各种税费、其他成本怎么样分摊，遇有价格上涨、下跌时怎么样处置。
4、了解买卖的步骤。
一般是允许合同约定的面积存有误差的，但误差不应超越适当的范围，这个范围应该在合同中有明确规定。双方一旦约定了房子面积误差范围后，进步商就应严格遵守。
5、房子面积要介绍了解。
签订售房合同应该注意那些问题？关于签订合同应该注意的问题，上文中已经做了简单的介绍。不过不少人都了解借助合同中的漏洞让我们的利益化，所以大家必须要多加注意，如此才能防止意料之外状况发生。售房合同协议书范文基本内容有什么？这个问题在上文中已经做了简单的解答，有兴趣的人好了解一下。
