对于那些没产权的房屋，大家本是倡导大伙慎重购买。但一旦如果自己不在乎产权的问题，购买也需要要签署肯定的交易合同，如此至少有合同法可以来保障大家我们的权益。那样，记者就来推荐一下，有关无产权二手房交易合同？签无产权二手房交易合同应该注意什么？
出卖人：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）
无产权二手房交易合同？
甲、乙双方就房子交易事情经过多次协商，一致赞同订立合同条约如下，以资一同遵守。
买受人：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
2、其甲方供应给乙方的房子东至＿＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿＿，西至＿＿＿，北至＿＿＿＿＿（附四至平面图一张）。其房子包含阳台、走道、楼梯、厕所、灶间及其他设施。
1、其甲方愿将自有坐落＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿号房子＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿平米售卖给乙方。
4、有关房子价款乙方分三期付给甲方。在双方签订交易合同之日，付人民币＿＿＿＿＿＿万元；第二期在出货房子之日，付人民币＿＿＿万元；第三期，在房子产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
3、那上列房子包含附属设施，双方议定房子价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。
6、大家在办理房子产权移转过户登记时，甲方应出具申请房子产权移转给乙方的书面报告。若需要甲方出面处置的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
5、那甲方应自本合同签订日起＿＿＿＿＿＿天内将房子腾空，连同原房子所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
8、如甲方不按合同规定的日期出货房子，每1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。超越3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
7、在本合同签订前，该房子如有应缴纳的所有捐税、成本，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
10、那甲方保证其出卖给乙方的房子，产权了解，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房子产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
9、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。超越3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方。
十2、有关房子所占用的土地（包含庭院围墙等）所有权是国家。乙方获得上开房子占有相应比率的土地用权，并根据国家法律的规定缴纳土地用权及其他有关成本。
十1、在交屋时，乙方发现房子架构或设施与合同约定的不符，经鉴别属实，甲方应于1个月内予以维修，如不维修，乙方得自行维修，成本在房价款中扣除。如维修仍达不到合同约定的需要，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十4、其本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房地产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
十3、那本合同的附件与合同有同等效力。
签无产权二手房交易合同应该注意什么？
2、那假如可以确认是可购买产品房，因为没房地产证，在购买其房子前，必须要确认卖家有该房子的产权，假如卖房人没产权，且拿了你的钱跑了的话，你就会既丢了房屋又丢了票子。
1、大家要看该房子依据法律是不是可供应，依据法律规定，经济适用房5（3）年内不能上市买卖，农民安置房5年内不能上市买卖，城镇人口不能到农村购买农民宅基地用房。以上房子，假如不符合购买条件的，签订的交易合同是无效的。
综上所述，本文主如果讲述了无产权二手房交易合同，与签无产权二手房交易合同应该注意什么的全部内容，目前大家也获悉了现实日常大家还真会遇见买无产权房的朋友，但对于这种事情，大家也应该注意这个交易二手房的合同内容，也要把需要注意的地方考虑在内。
3、大家若要购买可供应且无房地产证的房子，甲，交易合同要公证，去公证时，公证处会主动调查卖房人的资格，也会确认该房子是不是可供应。一旦以后发生什么以外，卖房人跑了，你还可以向公证处追偿。
