有的人在购买了房屋之后却有把房屋给第三供应出去的需要，但假如要选择把我们的房屋给供应出去，那样在供应的时候一定就要给房子定一个价格才行，但不少人都不了解自己房屋的价值，那样如何了解房屋值多少钱呢？下面大伙就来一块认识一下这方面的有关内容。
当大伙在评估自己房子的价格的时候，其实是可以参考一下自己房子周围小区的一些房价状况，在参考房子周围小区的房价时还应该与与小区周围地区地方的房屋作对比，包含户型、楼层、周围配套、装修，与挂牌价和成交价等等。
1、周围房价
对于二手房来讲，二手房房龄的高低对于房价的影响是很大的，一般来讲，假如二手房的房龄是在5到10年，那样二手房的房价一般都还是很好的，但假如二手房的房龄超越了20年，那样二手房的超越20价格一般都较低。
2、房龄
房子所处的地段和交通一定对于房价也是有影响的，虽然目前买车的家庭不少，但还是有很多人出行要依赖交通工具，所以假如大伙想要供应的房子周围有地铁正在建设或者已经通车了，那样大伙所供应的房子价格一定是不会低的。
3、地段交通
4、房子自己原因
另外，假如大伙小区周围的配套设施都很齐全，那样在自己房子第三供应的时候肯定可以卖一个很好的价钱的，相反来讲假如这一地段周围有不利原因，譬如垃圾场、殡仪馆等，那样大伙房子的价格一定就不会太高了。
5、楼栋在小区中的地方
无论是新房还是二手房，房子朝哪个方向、户型、楼层这类都会干扰到房子的价格，一般情况下，假如房子的户型比较方正并且朝哪个方向也是南北通透的，那样这种型的房子价格都是比较高的。而对于高层建筑来讲，8层－19层购房者最喜欢，所以价格也相对高中一年级些。
6、物业的服务水平
目前大部分的小区都是由不少栋楼房组成的，所以在一个小区里面，楼房所处的地方不同，价格也会有不同，通常来讲，临街的楼栋，因为交通噪音大，价格相对较低，而处于小区中心地区的楼房，一般都比较安静，所以想要购买的人就比较多，价格自然也就要高中一年级些。
前面的文章为大伙介绍的就是如何了解房屋值多少钱的有关内容，大伙有了解一些了吗？假如大伙想要了解我们的房子值多少钱，那样自己必须要依据多方面的原因去去判断，假如感觉自己判断不准，那样大伙也可以去找中介职员帮自己判断一下。
目前的人对于生活品质的需要是愈加高，当大家在买房的时候也会关注小区的物业状况，由于好的物业服务是可以增加自己居住舒适感的，所以小区的物业也会干扰二手房的房价。假如大伙房子所处小区的物业公司服务水平很好，那样大伙的房子价格一定也会由于这个原因高中一年级些。
