业主知情权主要表现为查阅权
作为一名业主，你有权利了解关于自己小区的什么状况？假如物业管理公司不对你说呢，如何解决？下文记者为大伙整理了有关常识，欢迎阅读。
2．管理规约、业主大会议事规则，与业主大会或者业主委员会的决定及会议记录。
1．建筑物及其附属设施的修理资金的筹集、用状况。业主大会成立前，业主交存的住宅专项修理资金由物业所在地的房产主管部门代管，业主大会成立后，业委会负责公告房产主管部门在收到公告之日起30日内，公告专户管理银行将业主交存的住宅专项修理资金账面余额划转至业主大会开立的专项修理资金账户，并或有关账目等移交业委会。各位业主在查阅专项修理资金账目时应注意以下方面：，开发商有无从专项修理资金中列支原本应当由开发商或者施工建设单位承担的公用设施建设经费；第二，物业管理公司有无违反物业管理合同约定，擅自列支原本应当由物业公司承担的住宅共用部位、共用设施设施的修理和保养维护成本；第三，其他有关单位有无从专项修理资金中列支原本应由其承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设施的修理、保养维护成本。最后也是最重要的一点，每次专项修理资金的用法有无经过法定程序，依据《物权法》第76条规定，筹集和用建筑物及其附属设施的修理资金，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主赞同，核对修理资金支出的表决程序，总是容易忽视。大家在提供相同种类法律服务的过程中也遇见过类似状况，经大家逐一核实发现，表决程序居然有部分签名是冒签的。
4．建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分状况。
3．物业服务合同、共有部分的用法和状况。
假如物业管理公司不配合提供上述资料咋办？业主委员会可以向人民法院起诉申请强制查阅。日常物业管理公司与业主关系好时一般都会配合提供的，矛盾总是在物业管理公司被业主解聘要退出物业服务地区双方交恶之际。依据《物业管理条例》第29条规定，物业管理公司应当在前期物业服务合同终止时将以下资料移交给业委会：①竣工总平面图，单体建筑、结构、设施竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；②设施、设施的安装、用和养护等技术资料；③物业水平保修文件和物业使用详解文件；④物业管理所必需的其他资料用，包含但不限于物业规划图、用水、用电、用气指示批文、水、电、气表校验报告等等；⑤物业管理用房。
怎么样维护业主知情权
