宅基地是农村集体经济成员享有些土地用权，宅基地确权后确保了农民对土地的合法用和收益。交易宅基地是一种容易见到的买卖行为，但需要满足肯定的条件和程序。
第二，受让方需要符合一户一宅政策。农村宅基地资源紧张，有的农村家庭人口多，但没足够的宅基地。在这样的情况下，可以探寻本村有没出售的宅基地。但需要明确的是，自己户口名下没宅基地的人，若是和爸爸妈妈同一个户口，那样可以和爸爸妈妈分户之后才能进行宅基地的交易。如此可以符合一户一宅的政策需要，防止过度拥有宅基地而致使资源浪费。
第一，宅基地的交易双方需要都是本村的集体经济成员。这是为了保障农村集体成员的利益，防止宅基地用权外流。只有村民之间的买卖才能确保宅基地的用法权在本村内流转，不会被外部人士侵占。
另外，对于拥有多处宅基地的人来讲，他们也可以进行宅基地的出售。这为那些无需或者没办法充分借助多处宅基地的人提供了选择，可以将闲置的宅基地出售给有需要的人，达成土地资源的有效借助。
第三，宅基地出售需要经过审批和公示。这一步骤是为了保障受让方与宅基地之间的权益。在交易过程中，需要向有关部门申请出售，经过审批后才能正式进行买卖。公示的目的是让村民知道出售状况，提出异议或者投诉，确保买卖的公平性和合法性。
总之，宅基地确权后可以进行交易，但需要满足肯定的条件和程序。交易双方需要是本村的集体经济成员，受让方需要符合一户一宅政策，出售需要经过审批和公示。宅基地可以用来建房居住，进步农业生产，与进步农村旅游、乡村民宿等产业。宅基地的交易和合理借助将促进农村经济的进步和农民收入的增加。
宅基地的作用多种多样。第一，宅基地可以用来建房居住。在农村，不少农民会借助宅基地建造我们的住房，提供舒适的居住条件。第二，宅基地还可以用来进步农业生产。农民可以在宅基地上种植蔬菜、水果等农作物，养殖家禽家畜，为农村经济增加收入。除此之外，宅基地还可以用来进步农村旅游、乡村民宿等产业，吸引游客，促进农村经济进步。
