伴随利率市场化改革的推进，房贷利率已由原来的基准利率转变为LPR贷款利率，这也意味着，将来房贷的利率将愈加市场化、透明化、稳定化。日前，又一次LPR利率下调，让不少购房者心情舒畅不少。那样，这次利率的下调对于购房者来讲，实质意义有多大呢？下面大家来算一算。
应该注意的是，这里的计算只是参考值，实质的计算结果也会遭到其他原因的影响，比如贷款利率浮动、还款方法等等。然而，可以一定的是，伴随LPR利率的不断降低，购房者还款的负担将更轻，所以，目前购房还款或者贷款再也无需犹豫了。
假设购房者贷款100万元、贷款期限为30年，使用等额本息还款方法，之前LPR利率为4．3％，月供为4992元。目前，LPR利率下调10BP，月供为4933．46元，每月节省58．54元。一年节省的金额为702．48元，30年共节省21074．4元。还可以将这类节省用于投资理财或者其他方面，实质收益更大。
总之，利率的下调对于购房者来讲是一个好消息。通过合理规划，购房者可以在购房还款过程中享遭到更多的便宜，同时利率的下调也预示着将来房贷利率将愈加透明、稳定。
除此之外，房贷利率下调也预示着将来房贷利率将会愈加透明、稳定。购房者可以通过关注LPR利率的变动，选择愈加适合我们的还款方法，并且有效地减少还款负担。同时，依据最新政策，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4．1％，这意味着，在利率下调的状况下，购房者有望享遭到更低的利率，更有益于购房者的财务规划。
