1、小区成立业委会有什么要求
小区业主委员会需要由业主大会或者是业主代表大会选举产生。业主委员会经选举产生之后，要准时到有关部门进行办理登记。一般是在选举产生之日起15日内登记，更多关于小区成立业委会有什么要求的有关常识，下面记者就为你来解答这个疑惑。
一个物业管理地区内，有下列状况之一的，所在地的区、县房产管理部门应当会同住宅供应单位组织召开次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。
业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。
2、新建产品住宅供应建筑面积达到百分之五十以上；
1、公有住宅供应建筑面积达到百分之三十以上；
2、业主委员会有什么职责
3、住宅供应已满两年。
1、召开始营业主大会或者业主代表大会，报告物业管理的推行状况；
业主委员会应当维护全体业主的合法权益，主要履行下列职责：
3、根据本条例设立物业修理基金的，负责该基金的筹集、用和管理；
2、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同；
5、听取业主和用人的建议和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；
4、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；
7、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。
6、监督公共建筑、公共设施的合理用；
3、业主公约有什么内容
8、业主委员会应当按期召开会议，会议需要有过半数委员出席有效，作出决定应当经全体委员过半数通过。
（1）除次业主大会以外，将来各次业主大会举行的时间、地址、召集人和主持人；
主要内容：
（3）业主大会的议案提交方法和对议案的表决方法；
（2）业主大会的职权；
（5）业主委员会委员的人数和选举方法；
（4）业主委员会候选人的条件和产生方法；
（7）业主委员会委员的罢免程序；
（6）业主委员会委员的待遇和任期；
（9）《业主公约》的生效条件；
（8）业主的权利和义务；
如故当事人比较热心，可以考虑进行业委会为小区的优化尽一份力。以上内容就是记者为你收拾的关于小区成立业委会有什么要求的有关常识，期望在工作和学习中可以帮助到你。
（10）修改《业主公约》的条件和程序。
