当购房者在购买二手房的时候，对于房子的产权问题是一定需要去知道的，由于二手房的产权问题一直都是很复杂的，假如购房者在买二手房的产权不够知道，那样大概买到产权有问题的二手房，那样二手房地产权问题有什么？买二手房注意哪些地方？下面大伙就来一块认识一下吧。
1、没办法办理产权证书
二手房地产权问题有什么
2、假房地产证
有的人所供应的二手房是没房地产证的，所以当购房者买了这套房屋之后，自然也是拿不到房地产证的，假如买了二手房却没房地产证，那样购房者就没方法去房管部门办理产权过户，这就意味着购房者购买了二手房却得不到法律的认同，这对于购房者来讲，自己要承担的风险实在是太大了。
3、存在共有产权人
当购房者在购买二手房时候，不可以只看卖方有没房地产证，还需要注意查询卖方房地产证的真假，当购房者在查询房地产证真假的时候，可以查询房地产证上的产权人是不是跟卖家的身份证一致。假如购房者没办法确定房地产证的真假，那样最直接、好办法就是到房产产权登记部门进行查看，核实产权的真实性。
在购房者查询卖方房地产证的时候，必须要注意查询卖方房地产证上面写了几个人的名字，假如卖方房地产证上面的名字不止一个，那样说明房屋还存在共有产权人，这时大伙就应该注意了，依据《合同法》规定：未经全部共有权人赞同，所签署的合同可能没办法履行。所以在购房者买二手房的时候，假如二手房子存在有共有产权人，那样购房者必须要确定共有产权人已经允许供应该房屋之后再购买。
1、选择优质中介
买二手房注意哪些地方
2、进行资金监管
二手房的买卖步骤还是挺复杂的，所以不少人在买二手房的时候都是通过中介去购买的，通过中介买房也确实比较便捷，而且中介企业的人买房经验丰富，也能防止购房者让人骗。不过购房者在选择中介企业的时候，应该注意选择合法、信誉好的中介公司，假如购房者在买房的时候遇见的中介离谱，那样是很大概给自己带来损失的。
二手房地产权问题有什么？买二手房注意哪些地方？前面的文章为大伙介绍的就是这方面的有关内容，在大伙购买二手房的时候，必须要让卖方把房子的产权证拿给自己查询一下，假如卖方那边提供不出房子的产权证，那样大伙就必须要舍弃购买这种二手房，不然自己是会承受非常大风险的。
在购房者购买二手房的时候，需要购房者重点去关注的两件事情就是二手房的产权与二手房的买卖资金。为了保证买房资金的安全性，在二手房买卖时记者建议必须要使用资金监管，在购房者使用了资金监管的方法之后，即使自己在买房的过程中出现了问题致使了买卖中断，至少我们的买卖资金是安全的。
