和房产市场有关的事情不少人们都是很关注，有关房地产税是否大伙也比较困惑呢。有房屋的人是需要每年缴纳房地产税的，虽然这并没在开始推行，但对于大多数城市也已经开始了试点，将来推行的可能性也是非常高的。那样对于个人房地产税怎么样计算，与房地产税的征收范围有什么？是否感觉困惑呢。
依据税法规定，房地产税的计算办法有以下两种：按房地产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房地产账面原值（1－30％）1．2％。按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入适用税率（l2％）。
个人房地产税怎么样计算
2、其实征收房地产税，可以让每个地方政府提供公共服务拥有角逐性，如此就能吸引更多的居民，最后就能推进了房价上涨来获得更多的财产税收入，来达到良性循环状况。
1、2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1％－3％的房地产税，且没减除额；家庭第3套住宅，每年征收4％－5％的房地产税，且没减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10％的房地产税，且没减除额。
房地产税的征收范围有什么
2、征收房地产税的范围：房地产税是财产税中的个别财产税，其征税对象只不过房子；征收范围限于城镇的经营性房子；不同房子的经营用方法规定征税方法，对于自用的按房地产计税余值征收，对于出租、出典的房子按租金收入征税。
1、房地产税征收范围是不少风闻房地产税征收的房主和购房人想了解的，但从某种角度来讲这个问题问的太泛泛了，不少人不是能非常有效的回答出来，为了给大伙解除疑问，特意汇总了一些：房地产税征收范围多大，第一先要说说房地产税的定义，房地产税是以房子为征税对象，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
有关个人房地产税怎么样计算和房地产税的征收范围有什么，上面已经得到了详细的答案，房地产税在进行征收的时候是根据肯定的规范去进行的，所以每一个房东应该要定时缴纳。而有关房地产税的征收范围，国家也有着明确的规定，只是目前不少城市还没开始推行，不过推行也是势在必得。
