对于买房的人来讲，验房这个名词肯定很熟悉。但一个房屋那样大，大家到底要验什么地方呢？在验这类地方的时候应该注意那几个方面呢？专业验房师表明对于新房验收来讲有十个验收要素，每一个都是不容忽略的。
1、房顶高度：测量房顶与地面的高度，不止是要看测量数据是不是与开发商所给房子信息一致，还要看房顶是不是存在倾斜现象。在测量时要在屋内选取4到5个测量点，如果是测出来的数值一致，则说明房顶没倾斜现象。
新房验收需要测试什么?
2、墙壁地面：墙面和地面要检查其平整度，还要测试这两个平面是不是垂直，注意观察看墙地面是不是有细微的划痕或是裂纹，墙面有没爆点。
4、门的水平：新房安装好的入户门通常都是防盗门，要检查一下防盗门是不是有划痕，门边有没变形，开关是不是顺畅，门锁是否开关灵活。
3、空鼓：用空鼓锤敲打墙面，发出咚咚声就是墙面有空鼓。
5、窗户：新房通常都是已经安装好窗子了，验房时对这类窗子也要仔细检查，第一窗框装得正不正，有没变形，有没贴防护膜，窗框上的卡子卡得正不正。窗户的玻璃通常都是中空玻璃，玻璃要看有没划痕、爆点、污点，玻璃内有没水汽。还要看每扇窗的纱窗是不是配齐，推拉是不是顺畅。
6、门窗的密封性：对于开发商已经安装好的门窗要检查一下每个门窗的密封性是不是好，将一张长纸条放在密封点上，关上门窗，。然后用力抽出纸条，多操作几次就能看出密封条是不是受力均匀了。
8、厨房烟道：厨房的通风系统就是烟道，要检查一下烟道是不是通风好，将筹备好的纸卷点燃放在烟道口下方10cm左右，看燃烧产生的烟气会不会在上升到烟道时被吸走。
7、厕所：如果是厕所坐落于楼道的那一侧，且在那一侧开了窗户，那样这扇窗要安装防盗网。如果是卫浴间没窗户，那样吊顶下应该有一个通风孔。
9、验管道：对于新房已有些上水、下水和暖气管道都要先检查一下结实性，用手扶着使劲晃动一下管道即是否了解其结实性。然后对于已有些下水道，还要检查一下下水管是不是堵塞，用一桶水灌入下水管，看其下水是不是顺畅，发出咕咚咕咚的下水声表明下水道无堵塞，下水顺畅。
以上就是新房验收应该注意的十大要素，期望对于要收房的业主有所帮助。验房是个需要专业常识与经验的工作，业主好还是请专业人士来验房。
10、验电：对于新房内已安装的插座，可以用试电笔检查一下电路是不是有电。
