1、拒交物业费的后果有什么
对于不少小区来讲，业主拒交物业费的状况时有发生，业主在由于小区的物业服务态度不好之类的拒交物业费的话，他的后果有什么呢？拒交物业费合法不合法呢。下面由记者为大伙带来拒交物业费的后果有什么的详细常识，期望帮助到大伙。
2、物业管理费的构成
专业人士表示，业主拒交物业浪费时间应当合情合理，用法律的武器合法拒交物业费。譬如主动需要物业公司晒帐单，把管理本钱公开，对于不愿公开帐单的物业公司投诉到管理部门甚至诉上法庭；对于物业公司收费明细认真核查，排除不合理项目或者重复收费项目；需要第三方评估公司对物业服务状况进行整体评估；当然，解决根本性矛盾，还要业主委员会代表全体业主去面对物业公司。
（1）公共物业及配套设施的养护成本，包含外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设施、机器装置及设施等。
产品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：
（3）公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
（2）聘用管理职员的薪金，包含薪资、津贴、福利、保险、服饰成本等。
（5）物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。
（4）购买或出租必需的机械及器材的支出。
（7）清洗公共地方及幕墙、墙面的成本。
（6）垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的成本。
（9）更新储备金，即物业配套设施的更新成本。
（8）公共地区植花、种草及其保养维护成本。
（11）节日装饰的成本。
（10）聘请律师、会计师等专业人士的成本。
（13）行政办公支出，包含文具、办公用品等杂项与公共关系成本。
（12）管理者酬金。
（15）其他为管理而发生的合理支出。
（14）公共电视接收系统及维护成本。
1、假如物业公司向出租人追讨物业费，出租人应当如何解决？
3、物业索要物业费如何解决
2、假如承租人没缴纳物业费，出租人可以采取什么手段？
假如出租人已将出租合同交给物业公司备案，并获得物业企业的书面确认，那样出租人就能拒绝支付承租人未支付的物业费。当然，为了将来顺利地继续出租房子，出租人也可以先缴纳，再向承租人追缴，并需要其承担违约责任。
以上是记者为大伙收拾的关于拒交物业费的后果有什么的有关常识，拒绝缴纳物业费是一种不太好的行为，如此总是会对物业管理产生肯定的不好的影响。
承租人不缴付物业费，出租人应当需要他们在肯定期限内履行，假如承租人仍不履行，出租人可以暂停出租合同并公告他们，以承租人支付的预付租金和保证金支付欠缴的物业费。
