从网上看房源的时候，常常会碰到这种情况：在网上看中的房源，打电话给中介，要么房源已卖，要么房东已经大幅加价了；还有就是去实地看房的时候，真实状况却与网上的图片大相径庭。其实买房市场中的假房源的现象，是购房者最痛恨的事情。今天记者就给大伙解说一下什么是假房源与怎么样分辨房源的真伪。
假房源一般是指那些房价低于市场价格，没真实的房屋图片，或者房源文字信息与图片对不上，没房地产证硬是被说成有房地产证，甚至本是小产权房被不真实成大产权房的房源。
什么是假房源？
购房者怎么样区别真伪房源？
假房源通常都是房地产中介或者业主发布的不真实房源信息，真伪难辨；而真房源是指满足真实房源、真实在售、真实价格、真实图片这四个条件的房源，假如不满足这类条件都可以归为假房源。
一般房源标题包含中介公司、小区名、区位特征、户型特征、房源卖点等。
步骤1、看房源标题
假房源：一般不会提具体的房源特征，一味强调底价卖房，其他信息模糊，如此的房源是钓鱼房的可能性高中一年级些。
真房源：一般有真房源认证的比没认证的靠谱性要高；
真房源：描述包含了比较全的房源基本信息，譬如房主卖房缘由，房子用状况，房子产权情况，户型等有关信息。
步骤2、查询房源描述
步骤3、看房源照片
假房源：一般只不过单纯的信息复制，并且会在不一样的房源中看到完全相同的描述，可信度比较低。
假房源：一般会缺少生活气息，不少会用样板间图片或者毛坯房图片充数，如此的房源要小心为妙。
真房源：假如真实存在的房源，中介会去实地勘察，拍摄的照片也相对全一些，完整的房源图片包含玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、厕所、阳台等，通过照片不只能看到房屋的装修状况，还能看出整体的户型结果和房子朝哪个方向。
假如购房者发现照片是跟实质房屋紧急不符，譬如户型图不对，实质面积小于图片看着的成效，窗外细节暴露层高等很多细节，那基本可以判断是假房源了。
有时候，中介为了获得来电量，会粉饰真实的房源信息，如虚价格格、美化图片和模糊描述等。
真房源：打电话问中介的时候，中介语气比较平缓、语言流畅，介绍楼盘的信息比较全方位，譬如，楼盘地方、剩余户型、总房款、首付比率、促销活动等都会详细的介绍了解。
步骤4、打电话约中介看房
假如记者介绍的上述方法还不可以分辨房源真伪，那你只能去实地看房了。对于大多数人来讲，购房总是会花费我们的大多数的积蓄，因此在看房的时候就必须要小心。最后记者期望大伙都能买到自己心仪的房屋。
假房源：打电话问中介的时候，假如他们出现语焉不详、答非所问的状况，或者说房屋看不了，然后还一直推荐你去看另外一套房屋，那房源一定就是假的了。
