2017年到今天，北京对管控的信心分毫不降，司法拍卖房地产也纳入限购政策范畴。与“司法拍卖房”有关的好多个单位，包括北京住建委、北京高級老百姓法院、北京城市规划国土委召开工作会议，就“法拍房”的购房资格难点拓展了科学研究，确立了“法拍房”纳入限购政策的有关事宜。三单位确立，将住建单位对竞拍人购房资格核查纳入北京司法部门竞拍步骤。
法院竞拍房产为纳入北京限购房政策范畴内、且竞拍方为普通合作伙伴的（个体户、个人独资企业公司视作普通合作伙伴），规定竞拍家里或本人合乎当地限购房政策。
1重点有下列好多个点：
1、法院在公布公布的拍卖通知中应确立，竞拍方为普通合作伙伴的，其家里或本人应合乎当地限购房政策，不然将未予申请办理产权登记。
2、拍卖成交后，购房人应向住建单位申请办理审批其购房资格，审核通过后法院即可向其出示《帮助实行公告书》（下称《公告书》），每个区不动产权单位依据《公告书》根据规定申请办理产权登记。在法定时限内，购房人没办法进行资质核实的，法院应在《公告书》中注明“购房人须依据购房资格核实后，即可申请办理产权登记”的有关内容，每个区不动产权单位依据《公告书》及资质核实查询結果公告书根据规定申请办理产权登记。
换句话说，将来“法拍房”的摘地人，需先和一般买房一样，向递交购房资格审批，审核通过了将来，才能获得法院的有关通告，才能去不动产权服务厅申请办理产权备案。
3、竞拍房产没限购政策范畴内的，由住建单位为购房人出示房屋未纳入限购政策范畴告知单。
说白了“法拍房”，就是指遭法院申请强制实行的房产。当借款人乏力实行按揭贷款合同书或是没法偿还债务时，被债权人经过各种各样法律程序向法院申请办理申请强制实行，将借款人户下房屋竞拍，以竞拍个人所得价金达到债权。
竞拍前，法院有关的网址上面发布拍卖通知，一般法院是将房产授权委托给国际拍卖，国际拍卖再公布竞拍。在操作过程中，针对法院拍卖的房屋，不会遭到限购政策的限定。尽管“法拍房”的总数极少，但也变成了一些“房虫”投机取巧的专用工具。她们可以依据参加法院拍卖，不遭到限制地得到房产，再依据所有正常二手房方法卖出去牟取暴利。
