在购房的过程当中，不少人都有看到过认购和申购有什么区别的地方，事实上这也是在房子交易的过程当中最常说到的一个问题，这个定义最开始是源于基金当中的，随后被应用到了房子买卖市场，今天就要带大伙详细的认知一下认购和申购有什么区别定义到底是什么样的呢？
（1）认购和申购有什么区别的简要介绍。
这一点可以参考基金市场的认购和申购有什么区别，申购就是在房子正式进行贩售之前，先拥有优先选房与享受更低的开盘价格打折等行为，这样的情况多数是开发商为了确保我们的房屋可以全部卖了出去，所以会先招纳一批有购房意向的人过来，缴纳一笔申购金，这笔申购金一般在5万块钱以内，最少要几千块钱，一旦进行了申购之后，就意味着无论这个楼盘什么时间出货，这个人都是需要购买这个楼盘的。而认购的意思指的就是说，开发商承诺了不把这个房屋买给别的人，仅仅卖给这一个人，而认购人则需要承诺在某一段时间内交钱，依据两者之间的购性生活项进行商谈，这个步骤并非一个底大签约的步骤，总是是一个承诺型的步骤。
（2）认购和申购对于大家购房的影响
通常来讲认购和申购有什么区别上大家已经可以看出来了，申购是可以叫人们100%的拿到房子的，对于开发商来讲是有保障的，对于房子个人也有100%拿到房子的资格，而认购的话事实上还没到达协议的地步，以后大概由于购买者最后没方法付钱或者是说房屋被别的人在一段时间后抢占了，而购房者没方法拿到房屋。所以，假如想要100%拿到房屋的，还是建议申购房子。
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