不少购房者为了便捷省事，都会选择购买装修好的精装房，精装房既可节省装修的时间，还可缩短入住的时间。购买精装修房是一个很好的选择，但这并不意味着房子的安全，精装房验房是一项很必要的工作，那样精装房交房如何验房？
精装房验房时，要看房子结构是不是与合同相符，要对房屋整体进行检查，核对面积、地方朝哪个方向、测公用面积，有差错必须要在入住首要条件出，假如只不过非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，需要房产商书面承诺在肯定时限内进行修理。
1、检查房子结构
有的精装修的楼盘在验收的时候，业主会发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程水平，而是应该先花一些时间检查一下设施问题，由于设施的品牌被更换意味着住宅品质的变换。
2、核对品牌和数目
精装房在验收时，除去要看房子内的各种设施，同时还要测试房子内的空风韵量是不是达标，假如空气中含有很多的有毒物质，那样一定会干扰居住人的身体健康，给居住人的生活带来影响，因此在验收房子时，空风韵量的测试是尤为重要的一个环节。
3、测试空气
检查精装房水电煤方面，主如果察看水龙头出水是不是正常，下水道、地漏是不是通畅。测试下水、地漏是不是通畅，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查询水的流速是不是流畅、正常。电路方面因为深层线路一般都在墙体内部，即便是专业人士也不好判断，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。
4、检查水电煤
验房时，注意看墙体转角线是不是笔直，墙体是不是平整，是不是存在裂缝，假如发现必须要弄了解是不是系房子结构性裂缝，叫开发商来检查处置；要检查墙面下是不是存在空鼓，只须用小锤轻击，就能听出下面有没空鼓了，假如没带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。
5、检查墙体、墙面
购房者检验地板砖时，要先看整体配合、脚感是不是一致，地板要看是不是有起拱变形或紧急色差，是不是踩踏上去有响声，与踢脚板接合部是不是密合，在每一个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无响声或者高低不平。
6、检验地板、地板砖
检查精装房的厨具是不是有崩裂、刮花、搪瓷掉落等状况，橱柜柜门是不是开闭自如，螺丝有无掉落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是不是有异物堵塞。排水管是不是通畅，打开龙头放水，看下水是不是存在漏堵，再看看水压，察看排水速度是不是理想。
7、验清厨具水平
所谓的隐蔽工程便是水路改造、电路改造、吊顶结构和厕所防水工程等。不少购房者对于这类都比较陌生，不知怎么样下手，此时建议找对于有关常识比较知道的朋友或专业人士陪同看房。简单说下验收这类项目的要紧需要注意的地方。
8、隐蔽工程
