异地买房算二套房，除非当地买的房屋一次性完成付款，不然即使二套房。在异地买房需要提供：
1、提供合法有效的身份证和户口薄；2、在外地买房，还须提供五年内连续三年的社保或税单；3、购房者如果买过一套房，需根据二套房的规定缴纳七成首付款，但首套房贷款已结清，可根据首套房的规定实行。
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| 换个城市异地买房算首套吗？ |
具体要视个人状况而定，如果是首套房贷款已还清，则异地买房算首套房，首付款为20%-30%。如果是首套房贷款未还清，则算二套房，首付款为40%-60%，并且在购房时要提供身份证，户口本，社保缴纳或个税证明等资料。
有异地购房目的买房者应注意以下几个方面：第一知道政策，房地产价格与国家的宏观政策息息有关，第二要认真考察，不管房地产是自用还是投资，都应到现场认真考察，考察的主要内容包含当地房地产的价格、地段、水平等状况；第三应该注意估算，整理我们的自有资金有多少，然后在购房前先知道了解当期的银行利率等。
首套房和二套房的不同之处？
1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来讲，都是比较高的。
2、贷款困难程度。当然，而二套房贷款的贷款困难程度，会比首套房贷款困难程度大不少，特别是在遇见资金比较紧张的时候，二套房贷款总是非常难申请到。另外，一套和二套在买卖上，一套有契税打折，二套无论那种情况契税都是3%。在房地产税上，一套免征，二套按家庭人均60平方米计算，超越部分征收房地产税，每年年底缴清，税率为非普通住宅0.6%，普通住宅0.4%，标地按合同价的70%计征。
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