买过房的朋友们应该都了解，但凡购买新房，在交房入住的时候时是需要交一些有关的成本。通常来讲，可以分为开发商成本、物业管理费、税费、其他这四大多数。不过，千万不要犯傻！这类成本具体包含什么应该提前做到心里有数，今天就跟随记者一块儿看一下交房时到底要交什么成本！
新房交房的时候，第一要交的成本就是开放商的房款的尾款了，不交完房款尾款，开发商是没办法履行合同的约定把房屋交给你的。
1、开发商成本
装修变更产生的成本。在房子装修前，假如房子内有变动的话，是需要提前跟开发商说明的。开发商会依据状况收取成本并跟你签订协议的。这个成本也是交房的时候不可防止的成本的！
补、退面积差额的钱。虽然在入住以前，大家都已经了解房子的面积，但在办理入住手续将来，还需要对房子的实质面积进行实质测量，补、退面积差额的款项。
所有新房在入住的时候，物业管理费是需要要交的。通常来讲，大多数是需要提前付一年的管理费给物业。其实这笔成本算是给物业公司一个小区内环境建设和保养维护的启动资金，说白了也就是保证金。
2、物业管理费
3、税费
供暖费，北方的房屋通常都是要收供暖费的。不过，供暖费的收取是依据具体状况来定的。通常来讲，假如你入住手续办理是在6月份之后，是需要先交供暖季度费的，6月份以前则要依据不同小区物业的需要来。
公共修理成本也是按国家指定标准收费的，住宅修理的话是按2％征收的，非住宅的话是按1％征收，产品住宅每平米50～70元不等，这都是要依据具体状况来收取。
契税是根据国家指定的具体怎么收费来收取的，通常来讲，非普通住宅是按4％征收，普通住宅的话是按1．5％征收的。
90平方米以下的普通住宅则按1％征收。当然，各地的政策不一样的话，收取的成本也不一样的。
停车费与门卡押金。有的高端住宅，由于设施比较健全，一般会收取停车费和门卡押金。
4、其他成本
证照印花税，5元每本
房子产权登记费，有些开发商办证的时候才会收取这种成本，通常来讲若是住宅的话是每套80元，若是非住宅的话每套是550元。
以上便是记者给大伙介绍的有关交房时要交的有关成本了，想来你已经知道一些了。记者在这里提醒大伙在交有关成本的时候必须要多留一个心眼。千万不要上当被骗！最后记者期望大伙都能买到自己心仪的房屋！
工本费，10元每本
