新房屋在下钥匙的时候是有肯定的步骤的，对于没历程过的人来讲，他们不了解下钥匙之后如何做，所以，大伙要提前看一下新房收房需要注意的地方是什么，在收房屋的时候必须要注意一些东西，不然的话，一旦交房成功后期再找他们就不会解决了，此外，新房收房要带什么证件呢。
看交房日期是不是，在购房者收到了开发商那边发出的入住公告书之后，购房者第一要做的事情就是要确定开发商那边是不是是如期交房。若交房，则应提出处置建议，并依据开发商的回话决定是不是前往收房，若开发商那边并未交房，那购房者就按正常步骤去收房就好。
新房收房需要注意的地方
物业费不可以乱，通常来讲，新修建小区里面的物业公司都是开发商那边选聘的，所以开发商一般都会与物业公司签署《前期物业管理协议》。当购房者在与开发商那边签订房子交易合同时，就能需要开发商出示其与物业管理公司签订的协议，并且在购房合同中写上约定的物业费有关事情。如此做的目的就是为了预防购房者在收房时发现物业公司把物业费上涨，而自己却没方法反驳开发商那边。
交房要按《入住公告书》安排的时间携带有关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：身份证及复印件、房地产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片（1寸或2寸）、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部筹备好，以备不时之需。
新房收房要带什么证件
2、由专门接待职员陪同你一同查验《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。
1、请按《入住公告书》安排的时间携带有关证件、资料办理收房手续。
4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理需要进行整改，直到业主认可为止。在此期间发生的任何成本由开发商承担，另外，由此导致的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
3、由专门接待职员陪同你一同验房，并填写《房子验收状况表》。
6、开发商向业主出货房门钥匙。
5、签署《产品房实测面积结算补充协议》。
这篇文章了解的给大伙介绍了一下新房收房需要注意的地方是什么，在交房的过程中，必须要看一下交房日期是不是，假如的话，要向他们索要赔偿金，第二，物业费是不可以乱交的，所以在这方面必须要注意一下，同样的也告诉了大伙，新房收房要带什么证件，要把这类证件筹备好。
7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续公告单》。执此单在物业公司进行业主登记。
