大家离全方位现房销售还有多远？伴随住建部部长倪虹公开发声，要拓展现房销售试点，推进房产业向新进步模式平稳过渡，现房销售成为购房者高度关注的话题。深圳在此方面的反应很飞速，7月4日，深圳挂牌了三宗宅地，其中宝安新安地块使用了竞地价＋竞现房销售面积＋摇号的规则。这一系列举措表明，现房销售正渐渐成为房产市场的新趋势。
第一，大家需要知道现房销售的意思。现房销售，顾名思义，指的是购房者可以直接购买到已经建成并且可以入住的房子。相比之下，期房销售则是指购房者在购买时房子尚未完工，需要等待一段时间才能入住。因此，在购房者的角度来看，现房销售具备可直接入住的优势，不需要等待房子竣工。
那样，大家离全方位推行现房销售还有多远呢？现房与期房的价格又有什么差异？这是大家需要考虑和剖析的问题。
从现阶段来看，现房销售试点的拓展是一个积极的信号，也是迈向全方位推行的第一步。通过试点，可以不断总结经验教训，健全政策和规范，逐步解决现房销售面临的问题和难点。同时，试点还可以为购房者提供更多的选择和便利，满足他们多元化的购房需要。
然而，现在全方位推行现房销售还存在一些困难和妨碍。第一，现房销售需要有足够的现房提供。现在，因为房产市场的进步速度与购房需要的增加速度不同，致使现房提供不足的状况常见存在。第二，现房销售需要有关政策的支持和规范，包含土地出让、房子水平验收等方面的规范健全。最后，现房销售还需要购房者的同意和适应，毕竟他们习惯了期房销售的方法，对现房销售的认知和同意程度有限。
那样，现房销售与期房销售在价格方面有什么差异呢？事实上，现房销售一般会比期房销售要贵一些。这是由于现房销售具备直接入住的优势，购房者无需等待房子竣工，享受着更大的便利。除此之外，现房销售还防止了期房销售中可能存在的一些风险，如工期延误、房子水平问题等。因此，开发商一般会将这类原因计算在内，使现房的价格相对高中一年级些。
现房比期房要贵吗？
总的来讲，大家离全方位推行现房销售还存在一些困难和妨碍，但通过试点的拓展，可以逐步解决问题，推进房产业向新进步模式过渡。现房与期房的价格差异存在，但并不是绝对，需要依据市场条件和个人需要进行综合考量。购房者在做出选择时，应综合考虑每个原因，选择合适我们的购房方法。
然而，应该注意的是，现房与期房的价格差异并不是绝对，会遭到市场供需、地段、房子品质等多方面原因的影响。在一些提供充足的市场或者次新盘中，现房的价格可能与期房相差不大甚至更低。因此，在购房时，购房者需要结合自己需要和市场条件，综合考虑现房和期房的价格、优势和劣势，做出更为明智之选。
