上海限购政策传言尽管被官方辟谣，但这仿佛没法遮挡离异潮。因为依据过去的工作经验，传言变为实质的概率很大，下边这幅图便是近产生在上海民政局的一幕。
严格的限购政策（未确认）
现阶段在网上广为流传的限购政策对策是，沒有房且沒有贷款的购房者依旧维持3成首付，而沒有房却有贷款纪录的购房者首付被提高到5成，利率也被上涨至基准利率的1.1倍。
倘若该现行政策在将来的某一时间范围发布，很多改变生理需要比如买二套房或是换套大房屋，首付占比和贷款利率会大幅度升高，这只不过是考虑到房价没涨的情况下。事实上房价也在增涨，首付增涨工作重压会被进一步变大。
假离婚为什么能合算？
假离婚是应付限购政策的合理对策，在上涨的房价眼前，结婚证书早已看着不那样重点了。因为在很多普通的购房者来看，收益愈来愈跟不上房价，现在倘若不能买二套房或是换套大房屋，以后的机会更为迷茫。
以一线城市一套三百万的房屋测算，倘若依据假离婚得到了首套的资质，那样他的首付是3成90万，挑选30年等额本息还款贷款210万，利率9折，利息成本为1690219.48元，30年总的购房本钱费为469万。
如果没假离婚，首付提高到5成即150万，利率1.1倍，一样的贷款办法，利息成本为1528896.34元，30年总的购房本钱费为453万。
表层上看假离婚的总购房本钱费高于15万，但针对平时人而言，首付一瞬间俱增60万基本上让购房期待毁灭，并且大伙都知道，随着着時间的变化，RMB整体发展势头是掉价，贷款越多事实上越划得来，30年時间空出的15万元购房本钱费压根算不上什么。缩紧房贷导致 购房者早期本钱费更高，它是购房者假离婚的压根缘由。可以以较本钱低瞄准楼盘，假离婚可以一试？
为了更好地获得更低的购房本钱费，假离婚针对己婚群体而言是唯一的选择，即使假离婚有变为真离异的风险性。但这种事是“零和游戏”，能再婚所有都好说，不能再婚，损害只有只能认了。针对己婚族而言风险性最少有下列2种：
1、房屋切分风险性
假离婚群体，要对现有些房产拓展协议书切分，为了更好地空出购房资质，一般 一套房屋彻底划入某一人的户下。尽管不合理，但这则是彼此达到的心有灵犀，是真的含意的表述。万一不能再婚，这套房屋大多数就等于“赠予”给另一方了。
2、夫妻情感风险性
这种情况并很多见，比如刚完婚时男士收益超越女人，而随着着時间的变化和女人收益提高，彼此话语权或许会反转。假离结婚以后万一彼此感情基础一般，又沒有孩子，一方不想再婚，另一方没权利规定再婚。
总而言之，挑选假离婚的办法来降低购房工作重压，需要购房者依据本身家庭经济状况衡量风险性。
