倘若一说到买二手房，绝大部分买房者关心的全是房地产证的产权过户难点，对土地证的学会则是很少，乃至有一些买房者并不会顾及土地证的基本信息，那样土地证应当何时去改名，怎么样更改划拨土地证的名字？变更划拨土地证的名字需要什么原材料？
怎么样更改划拨土地证的名字？
土地证的改名和产权过户的步骤全是一样的，要先把土地证相匹配的房产证先拓展产权过户或改名后，再申请办理土地证的产权过户或改名。
申请办理土地证有关程序步骤以下：
1、土地证的申请办理程序步骤
1、土地备案申请办理；
2、地籍调查；
3、所有权审批；
4、申请注册备案；
5、签发或是拆换、销户土地资格证书；
2、所需申请的原材料
1、土地备案申请报告；
2、土地所有权源自证实（地市政府准许应用土地的批件文档，土地所有权出售合同书及合理证明材料）；
3、图件（征用土地土地图件，有关地籍证实）；
4、企业法人代表证实，本人身份证件或居住证明，授权委托人申请办理备案的，应递交委托授权书和委托人资质证实；
5、地面上附属物产权证明；
6、要递交的别的有关原材料。
3、土地备案颁证的申请办理限时
原材料齐备，经地籍调查、所有权审批合乎颁证规范标准的：初始登记自审理申请办理之日起60日内进行；土地权、所有权变更备案自审理申请办理之日起30日内进行；土地别的支配权备案及变更备案自审理申请办理之日起15日内进行。
变更划拨土地证的名字需要什么原材料？
1、申请者身份证件（原件复印件1份）；
2、夫妻现有需出示结婚证书或户籍本（原件复印件1份）；
3、房屋所有权证及现有证（原件复印件1份）；
4、补税或是减凭据（原件复印件1份）；
5、原土地用证（原件）；
6、初始买房（原件复印件1份）；原土地证为划转的，需出示买房，未确立房子性质的，理应进一步出示能明确房子性质的合理证明文件；
7、属房屋分析（析产）、承继、赠予等，需出示公证委托书（原件复印件1份）；
8、属拍卖的，需出示人民法院裁定书、起效证明文件及拍卖成交确认单等原材料（原件复印件1份）；
9、属坐落于详细地址产生变化的，需出示地名办或街道社区出示的广告牌证实（原件1份）；
10、属名字变更（为同一人）的，需出示当地公安局出示的名字变更证实等原材料（原件1份）；
11、法律法规、政策法规、规章规范需要理应递交的别的证实。
以上便是怎么样更改划拨土地证的名字？变更划拨土地证的名字需要什么原材料的所有内容，土地所有权的出售协议与出售合同书的差别：出售合同书是国家以土地人真实身份将建设土地所有权在肯定期内让与土地用人，并由土地用人向国家付款土地出让金，土地用人获得土地所有权。是获得所有权的办法之一。
