交房可以说是买房这个过程中的最后一步，收房后即可装修入住。买过房的都了解，新房交房入住时需要缴费的，但不少购房者不了解需要缴纳什么成本，致使部分开发企业或物业乱收费的现象时有发生，为了防止类似的状况，记者对你说交房时要交什么成本？
通常来讲，契税的缴纳成本总是会与房地产价格成正比，且是根据国家指定的具体标准收取的，故而一般没有纠纷。
1、契税
2、公共修理基金
但需要特不要说明的是，有的业主觉得自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不需要缴纳契税的想法是不对的。在实质操作中还是要先交税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
3、物业管理费
公共修理基金只用于住宅公共部位、公共设施设施保修期满后的大修、更新和改造，是由业主和开发商一同缴存的。应该注意的是在二手房买卖中，不会涉及公共修理基金。
4、供暖费
通常情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在一般情况下，业主是可以选择按月或者按季度来交费的，但具体的物业管理成本要以合同约定为准。
5、燃气、有线电视、宽带开通费
还有一个成本，在南方一定是不需要交的，毕竟在南方过冬，靠的是一身正气，但北方在这个寒冷天气里是必须要有些，那就是供暖的成本。不过应该注意的是：物业公司没权利强行和提前收取这笔成本，更没权利以此作为不出货房子的原因。
燃气开通费也是取决于开发商与业主之间是不是有协议。假如在入住之前，开发商承诺了燃气管道入户，那这类成本就无需业主承担，不过通常情况下，都是由开发商来承担成本的，燃气开通费无形之中已纳入总房价款，而每一个月用燃气的成本则是业主承担的。
通常情况下，有线电视和宽带开通的成本都是由业主自己承担，业主可以去有关的部门开户办理。当然了，除非特殊状况下，譬如和开发商之前签订了协议，由开发商统一办理的话，是可以缴纳这类成本的，不然就不必了。
面积测绘包含图测面积和实测面积，图测面积是指房屋没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案房屋的面积，等房屋盖好后，需要要把实质面积去有关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。
6、面积测绘费和装修保证金
虽然在入住以前，购房者已经了解房子的面积，但在办理入住手续将来，还需要对房子的实质面积进行实质测量，补、退面积差额。
7、面积差额款
购房者需要注意，在交房时，开发商或许会列出的相当多的成本交纳清单。其中部分为合理，但有非常大多数非常可能为不合理收费。除去在合同中明示在交房时另行收取的，都是＂未予标明的成本＂。同理，购房合同中假如明示了提供有线电视、热水、门禁系统、宽带系统等，而未明示在交房时需另外收取成本的，在交房时也不应就有关项目收取各种名义的初装费、开通费。
