目前的新房已经成为了当代青年的购买目的，致使一些楼盘的房屋是靠摇号购买，但这样的情况一般是有局限的，可能没办法买到心仪的房屋，所以有的朋友就不能不把目光转移的二手房上，不过无论是购买新房还是购买二手房都需要缴纳税费，那买二手房要交多少税费？二手房贷款步骤是什么？
二手房买卖中的税费计算需要依据买卖的房子性质不同而有所不同，产品房需要缴纳契税、个人所得税、增值税；公房和经济适用房除契税、个人所得税和增资税外还需要缴纳土地出让金。
买二手房要交多少税费
二手房贷款步骤是什么
2、估完成，评估机构将向银行做出房子评估报告。买卖方需要缴纳评估成本。评估的时间不同，通常来讲为３到５天。
1、提出申请。二手房交易的双方带齐有关的材料到银行办理手续。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确，填完之后就把申请表还有材料都交给员工让员工审阅。员工做出初步评估后便给出大致的贷款额度跟年限。这里需花一天时间。
4、过户。经审批买方向卖方支付首付款。然后双方与银行的员工凭借首付款凭证、银行的按揭申请审察承诺函等材料到房产交易平台办理房子产权的过户。过户当天完成，等待20个工作日左右便可领房地产证。
3、银行员工进行审批。银行的员工对申贷人的资质进行审核，若符合条件，银行将依据房子评估价格，并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批。通常来讲审批过程在５个工作日左右，有写银行审批速度会较快些。
将来就是买二手房要交多少税费？二手房贷款步骤是什么的有关内容，目前的二手房交易平台需要的资料比较多，对应的手续也相对复杂，所以大伙不要抱有自己什么都了解的侥幸心理，在购房之前，该知道的信息必须要去知道，如此才能防止大家在买卖过程中出错，才能使大家皆大欢喜的买到房屋。
5、房地产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到房地产证后，需办理房地产抵押登记及保险，需交保险成本。之后办理贷款的发放下续，银行开始往卖方的指定的银行帐户发放款项，买方开始按合同按期偿还本期。
