目前购房选择按揭贷款这种方法已经十分容易见到，房子办理按揭贷款能让自己经济上的重压得到缓解，也能让家人早一点住上新房屋。按揭贷款的话要先认识下办理的步骤，房子按揭贷款要筹备好有关的证件和材料。那样，房子按揭贷款步骤是什么？今天记者带大伙认识一下2021房子按揭贷款步骤。 房子按揭贷款是指个人购买的房地产具备房子产权证、能在市场上流通买卖的住房或商业用房时，自己支付肯定比率首付款，其余部分以要购买的房地产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
2021房子按揭贷款步骤： 1、提交贷款申请。购房者在确认自己选择的房地产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所知道银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，筹备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 2、签订购房合同。银行经审察确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者赞同贷款公告或按揭贷款承诺书。购房者即可与进步商或其代理商签订《产品房预售、销售合同》。 3、签订楼宇按揭合同。购房者在签订购房合同，并获得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与进步商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方法及其他权利义务。
4、办理抵押登记。购房者、进步商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续。
5、开立专门还款账户。在贷款银行赞同发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。 房子按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短期内筹集很多资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。所以，现下都有不少人选择按揭购房，把资金重压分散开来，缓解个人的资金问题。期望以上的2021房子按揭贷款步骤内容可以帮助到你。
