目前的房价愈加高，大伙在面对新房这样高昂的房价时，大多会转头选择二手房入手，买房是大伙固有些观念，有房才有家的感觉大伙都这么觉得，那样二手房买卖中，非常重要的就是房地产过户了，房子过户流程假如没办理好，购房后或许会产生不少的纠纷，今天大家就来讲一说过户房地产要带哪些资料？办理步骤是什么？
房地产过户需要获得住房地产权，有住房的房地产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户流程。可以有房地产证登记人和共有人与用户当事人一块，持有各自己份证，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一块到该住房所属房管部门申请办理房地产证过户流程。
过户房地产要带哪些资料？
申请房子所有权转移登记，应当提交下列材料：（1）夫妻双方（或其它共有人）身份证原件、户口本原件；（2）夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（或法院判决书）原件。（3）登记申请书；（4）房子所有权证书或者房产权证书；（5）证明房子所有权发生转移的材料。
1、①房子所有权转移登记申请书（原件留存）；②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；③房子所有权证书（原件留存）；④赠与合同（原件留存）；⑤契税完税凭证（查验原件）。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，出售房子应当经抵押权人书面赞同。宅基地上农民住宅房子出售的，应当经村民委员会书面赞同。
办理步骤是什么？
3、办理房地产过户流程时需要什么东西？需要房子产权证、房子所有人身份证件、房子交易合同、交纳契税凭证等。到房子所在地的房管局办理过户流程即可。
2、在登记时限登记机构应当自受理房子转移登记申请之日起30日内完成审核。
以上就是记者今天带来的关于过户房地产要带哪些资料？办理步骤是什么的全部内容，假如你就是筹备办理房地产过户的朋友，那样记者建议你事先知道了解过户手续和办理时需要的资料，事先筹备好需要的东西，到时候办理起来也比较迅速，不然的话，办理麻烦还会耽搁时间，期望以上内容可以帮助你顺利完成房地产过户。
