收新房需要注意的地方
众所 ，买了房屋交了钱，等开发商竣工将来，就要收房，收房是一个比较繁琐的过程，需要对其水平进行验收。收新房对于有的人来讲是比较迷茫，由于对于收新房步骤并不知道，担忧房屋的水平问题。那样，在收新房前就要知道了解收新房有什么需要注意的地方？收新房步骤是什么？如此在收房的时候才会顺利。
1、业主需带起身份证件与有关资料及验房工具，这类是达成新房收房中必不可少之物。只有齐备了这类资料并通过开发商与物业的核验，方能进行新房收房步骤的确认，并＊终开始新房收房。
收新房需要注意的地方包含不少，譬如说业主要携带身份证自己与有关的资料，验收工具，还有领取资料，对新房进行综合性的验收，对于一些疑难要协商等等。
3、业主对新房做综合性的验收，即新房收房中＊要紧的验房环节。在这个环节中，业主应注意一下什么时间：整体性的察看：新房四周环境、楼房外立面、外墙瓷砖、涂料和通道等；内部测试：门、窗、天棚、墙面、地面、墙面砖、地板砖、水、电、气等设施是不是合宜。
2、业主领取资料：《竣工验收备案表》、《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》（此三项需要为原件）与《房子土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。这是新房收房需要注意的地方中房子品质保障的有关证书，是尤为重要的一点。
收新房步骤是什么
4、疑难协商：在对新房验房时的疑难问题需要开发商进行解答、解决，协商性的进行处置，并以书面协议形式定案，且较好拟定15日的期限，若没办法解决，则应进行第三的协商或诉诸其他政府部门解决。
开发商获得产品房房产权证后，应以书面形式公告购房者在约定时间内对房子进行验收交接。
1、公告
购房者应依据购房合同约定的规范对房子工程水平及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽略对房子产权是不是明确进行核验。
2、验收
3、提供《住宅品质保障书》和《住宅使用详解书》
验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程水平检验合格单和产品房房产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
4、签署房子交接书
依据《产品住宅实行住宅品质保障书和住宅使用详解书规范的规定》等有关法规，产品房出货用时，应当提供住宅品质保障书和住宅使用详解书。
收新房步骤是什么？收新房步骤时其实不是非常难，就是在推行的过程中一些细节问题需要知道了解，根据具体的步骤来进行验收。收新房有什么需要注意的地方？收新房的时候大家比较关心的是水平问题，所以大伙在验收的时候，要了解当中的一些需要注意的地方，并且在验收的时候仔细的认知了解，如此验收就不需要担忧房屋水平问题。
购房者对房子及其产权进行检验，觉得符合合同约定条件的，应与开发商签订房子交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，需要开发商签字，直至开发商的房子完全符合交房标准，再签署房子交接书。
