买房的时候，一般都会事先提交一部分的定金，接着就是交首付，签订合同。定金交完是不会退回的，但数目一般不会不少，大概是一两万，不过，不少人不知道，买房定金是做什么的。有不少人在问买房定金可以当首付吗？要交多少才能。今天，记者就给大伙来讲说买房定金多少。
1、买房定金是不能当首付的，首付一般是需要支付十几万以上的，不过定金是可以算在首付中的。譬如你首付需要交20万，你定金交了2万，那样在给18万就能了。
买房定金可以当首付吗？
3、通常情况下，交定金是在签认购书时，严格的讲应该是订金；交首付是在签协议时缴纳。注意，若是订金，购房合同双方没达成意向是应该退回的。在签协议时需要注意，银行按揭是可能不被批准的（如购第二套房等），对此，合同中怎么样处置。
2、在交定金的时候注意房号是不是写错，金额是不是正确就能了，在签订购房合同的时候应该注意，房号、土地性质、交房时间、面积、朝哪个方向、违约责任等，假如没问题就能交首付办理贷款了。
4、定金是你选好房源时让支付的，假如到时你不要房屋定金是拿不到的，另外你选好房源后开发商会公告你去签购房合同，交首付款，这个时候你交得定金是计算在内的。
1、《中国担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不能超越主合同标的额的20％。产品房买卖中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付肯定数额的资金，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权需要返还定金；同意定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。
买房定金交多少？
3、认购交定金要慎重。一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了肯定数额的定金，可因考虑不周等缘由，不想购买房向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。
2、买房交订金不可以口头协议。买房私下买卖，交订金时只做了口头上的约定，没任何书面上的约定，口头约定是不拥有法律效力的，没法律保护。因此，买家应增强法制观念和自我保护意识，使用法律方法维护我们的合法权益。
买房定金可以当首付吗？买房定金是可以算在首付中的，不过不可以当做首付支付的，毕竟定金和首付还是差不少的。买房定金交多少？定金通常都是一两万左右，不会超越五万。当然，不一样的开发商，给出的定金是不同的，所以不可以以偏概全，当然，对于想要买房的朋友，就需要趁早了解这方面的常识。
在实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预约合同的方法向购房者收受定金，作为订立《产品房交易合同》的担保。假如因当事人一方缘由未能订立《产品房交易合同》，应当根据法律关于定金的规定处置，即购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金；因不可归责于当事人双方的事由，致使产品房交易合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。
