二手房买卖中过户过程需要交易双方同时到场吗，假如买方不到场或者卖方不到场可以委托吗，委托需要什么资料？若这套房屋是夫妻一同的财产，夫妻需要双方到场吗，不可以同时到场进行委托处置该处置些什么呢？
1、买方不可以到场
可以委托一位有民事行为能力的成年人，注意，这个人不可以是卖方。
需要携带材料如下：
1.一份经公证的《授权委托书》
2.受托人身份证原件
3.委托人身份证复印件
注意：最好能多带几份《授权委托书》，由于“交税”和“过户”都需要。
2、卖方本人不可以到场
可以委托给一位有民事行为能力的成年人，注意委托人不可以是买方。
需要携带资料如下：
1.一份经公证的《授权委托书》
2.受托人身份证原件
3.委托人身份证复印件
注意：最好能多带几份《授权委托书》，由于“交税”和“过户”都需要
3、案例剖析
假如卖方是一对夫妻，那样过户过程中需要夫妻双方到场吗？通常来讲，房地产是夫妻一同财产的就需要夫妻双方到场，但若有一方不可以到场进行委托处置该注意些什么呢？
1.委托别人代理需要有明确的授权，法律规定授权形式需要用书面形式。
2.书面委托代理的授权委托书应载明代理人的名字、代理事情、权限和期间，并由委托人签名。
3.因委托书授权不明，给别人导致的损害，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人同时负连带责任。
4.无代理权的人以本人的名义推行民事行为，本人可以在事后予以追认，也可以表示不承认，如本人对此既否认，也不作不承认表示的，视为赞同，并承担因此而产生的后果。被代理人假如了解代理人在代理活动中有违法行为而不表示反对的，由被代理人和代理人承担连带责任。
总而言之，进行过户，交易双方如果是有一方不可以够到场，一般需要不可以到场方提供经过公证的《授权委托书》、受托人与委托人的身份证明材料，便可以进行正常的过户流程。另外，假如交易双方都不可以到场，交易双方的委托人不可以是同一个人。
