卖房屋和买房都有不少步骤，不少人都不是非常获悉底要如何挑选一些适合的房屋，更不了解要如何才可以保障自己房源买卖的合法性。大伙可以多多参考下面介绍的武汉卖房手续与二手房交易按揭办法，知道了解各种不一样的二手房交易买卖过程内容，依据我们的需要去选择一些适合的策略，那样效率会高中一年级点。
武汉办理卖房的手续第一是办理有关的许可证，然后再到当地的部门卖房，提交申请的材料。
武汉卖房手续？
2、房子连同土地用权继承，赠与需提交房照、原土地用证、公证书或用权人亲笔签名协议与街道证明。
1、房子出售连同土地用权转移，需提交房子交易协议、房照、原土地用证。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当准时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起30日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
3、新建房子土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
5、交易分宗、继承、赠与分宗须双方一同到局办理。
二手房交易按揭办法？
2、查看公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查看，确定可贷款的金额和贷款年限。
1、确定按揭服务公司和贷款策略借款人在办理贷款前第一需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款策略。
4、筹备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司帮助借款人根据银行需要筹备贷款资料，有些房子需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。
3、签定房子交易合同借款人与卖方签定房子交易合同。因为买卖中心需要不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房子，需在合同签好后到所在地区的买卖中心办理房子过户。
6、办理房子过户和抵押手续借款人到房子所在区的买卖中心办理房子过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取成本，包含房子保险费等。
8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
7、办理房地产证和抵押证明贷款人的房地产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将你的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
以上的介绍是武汉卖房手续与二手房交易按揭办法，大伙假如想考虑二手房，还是可以通过一些按揭的办法来购买。当然若是房东想要卖房屋也要知道有关的手续，以免出现遗漏掉某些要紧的重点步骤。不少人可能是没太多经验，而且也不了解如何卖房屋，那样或许会存在一点点风险，需要大伙去预防。
