虽然不少人都了解买房是有肯定的打折可以享受的，但当自己在选房屋的时候却不了解怎么样去获得到这类打折，第一购房者自己要对开发商容易见到的一些营销卖房方法知道一些，在选房屋的时候假如他们没提出来的话，就自己提出来索要，并且对比哪一种打折更合算一些，今天记者就来讲讲，开发商营销卖房的方法有什么？
虽然贷款买房的方法已经减轻了不少购房者的购房重压了，但一套好房屋的首付款总的来讲其实也不低，并且对于不少急于购买房的购房者来讲凑齐的困难程度也比较大，所以有的开发商针对这部分购房者就提出了低首付购房的一种营销卖房方法。对于这样的情况，看上去可帮助经济能力有限的购房者，实则却把风险转嫁给了银行，即使购房者成功获得贷款，相信每月的还贷重压也不容乐观。
1、低首付
开发商营销卖房最容易见到的还有赠送房子面积或者是赠送其他东西的打折，赠送房子面积一定大伙听到了都会很有兴趣吧，要了解房屋的单价都不低，赠送几平方米的面积都能折算成好几万的成本了。另外有些开发商会以赠送家具家用电器的方法吸引购房者，但可能要入住了才发现，开发商送的是些残次品，或者是一些不是那样用的东西。
2、赠送
目前不少楼盘都会有一些特价房，这也是开发商销售房子的一种营销技巧，特价房存在的问题很多，第一购房者应该注意的就是房屋是不是是真的特价房，还是开发商提升价格后再优惠的。开发商借助特价房制造供不应求的假象，并借此推高房价，却不知这类特价房或许存在不少问题，譬如户型不好、水平非常差、公摊面积大。
3、假特价
有的人说买房买得越早的话就越合算，其实这句话也是有肯定的道理的，大部分购房者的印象中，楼盘开盘就是销售房屋的时候，其实还有一种内部认购，内部认购是房产开发商不公开地预售产品房。因为内部认购的产品房价格相对较低，从而吸引了很多买房者。但一些内部认购的产品房是在开发商未获得《产品房预售许可证》的状况下销售的，其不受法律保护。
4、内部认购
假如购房者在买房的时候想要向开发商索要一些打折，一般开发商都会让步的，但购房者要依据开发商给出的营销卖房打折判断是不是可信，计算打折是不是合算，以上就是关于开发商营销卖房方法的介绍了，期望记者所讲的可以帮助到大伙。
