现在不少人们在买房的时候，可能都是通过贷款的方法吧，虽然每一个月都是应该要按时的还房贷，但这确实也可以减轻买房当时的重压，但在买房的时候，除去要交纳首付款以外，还有一些其他的购置税费呢，对于这类或许大家认识的并非非常了解，所以下面为你介绍房子购置税比率与买房要交什么税费？如此才可以了解大概要筹备好多少资金。
现在，还没什么购置税吧，一般就：契税，总房价的1．5％－－3％，登记费：每套80元，测绘费：建筑面积＊1元（现在有点取消了），合同印花税总房价＊0．0005，产权证印花税5元。二手房的话可以在合同上把房价写低一点，税会少一点，但，一般都有评估价，按评估价实行。
房子购置税比率
买房要交什么税费
2、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税
1、购新房仅需缴纳契税；
（1）契税1、初次购普通住宅90平方米以下：总价＊1％，2、初次购普通住宅90－144平方米（套内120）：总价＊1．5％3、144平方米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价＊3％、4、商业房或公司产权：总价＊3％5、2014年5月起，取消农业户口首购90平方米以下住房全免契税政策。
3、购置税征收方法
（3）、卖方：个人所得税普通住宅：总价＊1％或（总价－本钱）＊20％受赠或继承所得按（总价－原购置本钱）＊20％征回收买满5年且为家庭生活用房的免交。
（2）卖方：增值税及附加住宅，普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，增值税＝（成交价－购房本钱）＊5．6％。无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税＝成交价＊5．6％。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税＝（成交价－购房本钱）＊5．6％。附加是指城建税和地方教育费附加
有关房子购置税比率和买房要交什么税费？上面的介绍已经是比较详细了，卖方应该要交纳的税费是分为非常多种的，而且购买的是产品房还是一些二手房有关设施方面也有着不一样的需要，但对于这类税费必须要了解的认知，按时的交纳税费，才可以顺利的对房地产证进行办理，或者是顺利的居住到新房屋里面。
