大家一些人买房之前，一定是对于房子交易合同做了详细的认知。其实除去房子交易合同以外，定金合同也是非常重要的事情，近年来定金合同发生的纠纷也有不少，面对这种事情，大家要自己先做好充足的筹备。那样，记者就来讲一下，房子交易定金合同？定金纠纷如何处置？
1、乙方预购《XX》。甲方已领取该房子房产权证 ，土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房子建筑面积为 平米。该房子定于尾款付清之日出货。
房子交易定金合同？
3、乙方赞同签订本合同时，支付定金人民币XX整，作为甲、乙双方当事人订立产品房供应合同的担保，签订产品房供应合同后，乙方支付的定金转为房价款。
2、乙方预约的该房子每平米建筑面积交易单价为人民币元/平米，乙方预约的该房子总房价为人民币大写： 整，乙方采取XX方法。签订正式合同时首付款万，尾款 万元于签订正式房子购买合同后 个月内付清。
5、甲方赞同将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房子平面布局、结构、建筑水平、装饰标准及附属设施、配套设施等情况作为产品房供应合同的附件。
4、甲、乙双方商定，预约期为XX天，甲乙双方于XX年XX月XX号前到富鑫房地产签订《产品房供应合同》。
定金纠纷如何处置？
2、第二要确认协议有无有欺诈、重大误解等状况，假如有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。比如，假如卖家隐瞒房子有重大安全隐患的状况，就是欺诈。
1、第一要确认协议的效力，假如合同无效，定金应该全部返还。比如：没经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，由于经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，尤其是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人。
综上所述，本文主如果讲述了房子交易定金合同，与定金纠纷如何处置的全部内容，目前大家在买房的时候，对于定金合同有了这类认识，就不会随便的把定金交了，要了解自己想好了要买这房屋，再去办理交定金的手续，如此就不会到时候由于各种问题出现退定金的事情了。
3、第三，在协议合法有效的状况下，就要确定哪个是违约方，哪个是守约方，给付定金的一方假如违约无权要回定金，收受定金的一方假如违约，应该双倍返还定金。
