二手房的购买政策每一个区域的需要和条件都是不同的，而且不少城市都有限购政策了，所以假如想要购房的话一些购房的政策是需要知道的，那样北京二手房交易政策是什么呢，北京二手房交易网签如何解决理呢，这类内容对于知道北京二手房购买这个问题有非常不错的参考和价值，下面记者就来做具体的介绍，让大伙知道一些。
在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没房子，假如已经结婚，夫妻双方在在北京没房子。
北京二手房交易政策
政策2、有北京合法有效的暂住证；
政策1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
政策4、假如在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包含百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
政策3、购房人在北京没房子，假如已经结婚，夫妻双方在在北京没房子；
政策6、通过个税方法验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不可以中断，补缴无效。
政策5、集体户口没以上限制，但集体户口目前不视为北京户口，你需要找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。如此才能在京买房。
北京二手房交易网签如何解决理
2、网签服务职员根据《二手房交易信息表》信息，在线编辑交易合同内容。网签协议提交前，交易双方可以更改合同内容；
1、网签服务职员登录二手房网签系统，录入房子所有权人提供的房子所有权证号、身份证明号码，校验房子所有权证信息；对不符合网签条件的，须准时告知当事人到市房子产权产籍管理部门查看、办理有关事情。
4、交易双方当事人持交易合同等资料办理买卖资金监管手续；
3、交易双方当事人对二手房交易合同内容签字确认，自行设置网签查看密码，网签协议经交易双方当事人签字确认后提交；房产经纪机构居间、代理二手房交易的，由该经纪机构负责打印网签协议文本；交易双方自行销售的，由各房地产买卖办事大厅网签窗口负责打印网签协议文本；
上述的内容介绍了北京二手房交易政策这个问题，北京二手房交易是需要连续缴纳5年税费的，然后才能根据具体的条件和规定进行房子的交易。北京二手房交易网签如何解决理呢，互联网的发达可以解决目前不少问题的出现，网签也是最好的一种办法，可以节省时间和精力，这类办理的步骤和办法可以参考一下。
5、交易双方当事人持有关申请材料办理转移登记手续。
