普通人买房都会花费我们的大多数的积蓄，因此都期望能买到自己称心如意的房屋。那样验房的环节就至关要紧了，但有好多购房者在购买了精装房之后就会忽略这个环节，难免日后会吃亏，下边就跟随记者一块儿认识一下！
精装房中涉及的建材类型海量，购房者与开发商签订的购房合同中不只要明确建材的品牌，也是需要标明装修所用建材的型号，特别是一些用率高、对建材水平需要高的设施，譬如卫生洁具、灯具、厨房设施、还要跟物业公司索要基本的电路装修效果图纸，将来一旦出现状况的话，可以根据电路装修效果图纸找专业职员进行修理。
1、核实房内建材型号
墙面是不是平整，施工、刷漆的成效怎么样，精装房收房验房的时候在壁纸图片的遮挡下，一般并不可以靠肉眼直接看出来。这时用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面，假如听到空空的声音就说明这一块不平整，墙漆涂刷的不均匀，这就是大家平时所说的空鼓，假如空鼓率超越3％的话，就说明该房子是存在水平问题的，需要重新施工了。
2、进行空鼓检查
煤气作为家里危险系数的一环，煤气管道的安装需要符合有关规定的，因此购房者在验房的时候，需要重点检查煤气管道的安装，包含管道的密封性、承压性、警报功能等。
3、检查煤气管道
依据记者的经验，排水管的堵塞是业主后期入住常常遇见的问题，对于精装房而言，下水管道是如何安装的，大伙都不了解。所以，在收房时检验排水管是不是通畅，是不是有漏堵、排水速度是不是正常，是不是有渗水的痕迹等问题就看上去尤为重要了。
4、检查排水管
一般精装修的住宅都有一个固定的保修期。有一些在竣工验收时未必可以检查出来的问题，一定会在下面的入住、实质体验中发现问题。在、入住后，在保修期内就必须要多加察看，假如保修期内出现任何房子水平问题的话，就应该准时找开发商或物业协商解决。
5、注意装修保修期
大家都了解买精装房不只省事省力省心，还可以防止忍受长期装修噪音，所以说而今愈加多的人选择购买精装房，但通过记者本文的介绍想来你已经了解了：买精装房不代表就能高枕无忧了。由于不一样的开发商做精装水平参差不齐，精装房也是大概出现问题的，所以这就需要大伙需要看重收房验房这个环节，期望记者今天的介绍能帮助到你！最后记者期望大伙都能买到自己心仪的房屋！
