第一，业主有权利先验房再付费签字收房，先验房，后收房，这是遭到法律保护的。虽然截至现在还没一部专门的法律具体规范交房步骤，但依据《房产管理法》、《合同法》、《房子登记方法》、《产品房销售管理方法》等法律法规及有关行政法规、规章的有关规定，都指明交房步骤是 "先验房，再收房 "。
买家权益角度来看，收房先验房，就跟产品消费一样，买家有知情权，收货前当然可以先验货，假如不适合或者水平有问题，买家当然有权跟企业协商退换。
假如遇见需要先收房再验房的状况时，建议业主肯定在房子的出货单据上注明 "" 房内状况未看 "" 或 "" 屋内状况未明 "" 或 "" 未验房 "" 等字样，并在签字处写上日期时间。这就表明你在签署文件时，并没对房子水平进行认同。
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| 收房 |
同时，获得新房钥匙后业主要第.一时间验房，发现问题准时拍照保存，并需要开发商进行修理，并留下开发商承诺修理的书面凭证。
需要提醒的是，收房环节一般也需要开发商向收房业主出示《建设工程水平认定证书》，并向业主提供《竣工验收备案表》、《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》与《房子土地测绘技术报告书》等有关证件，但日常有的楼盘出货时暂时没办法提供，那样业主也可以在收房有关文件中写明 "" 未见 ×× 有关文件 "" 等字样作为证据，并妥善保留好有关文件副本。
另外，关于房子水平问题，购房者也要分清主次，特别看重房子主体结构水平，譬如地面塌陷、承重墙开裂等。由于涉及到安全问题，这才是需要重点关注的。
对于非主体结构方面的缺陷性问题，不需要太过于紧张和激动。譬如非承重墙开裂、空鼓、渗漏水方面，一般在保修期内，业主可依据《城市房产开发营运管理条例》，需要房开准时修理，因修理导致房子用功能遭到影响或给购买人导致损失的，开发商应当负赔偿责任。
