公积金贷款之后，是可以用自己每月缴纳的公积金来抵税月供的。每月用公积金抵税月供的办法被称作“月冲”。除此之外，也有一种办法是按年以来抵税公积金贷款，被称作“年冲”。
月冲：
月冲可以让大伙按月将公积金帐户上的资产从金融机构拿下来还房贷。换句话说，你每月存进帐户的住宅公积金可以用于还每月的贷款，不够的状况下再补足账户余额。除此之外，申请办理盈利性贷款和组合贷款的盆友，还可以用自己的公积金偿还盈利性贷款的一部分。
年冲：
年冲就是指大伙可以以年为企业，一次性将公积金帐户中的账户余额用于抵冲公积金贷款，完成一部分提前还贷。依据现阶段的需要，在申请办理组合贷款的情况下，借款人需要先用公积金余额偿还公积金贷款本钱后，才可以再去偿还商业服务贷款的本钱一部分。
月冲、年冲哪家更专业？
说到月冲、年冲哪家更专业，要因人有所不一样的，应用月冲的办法每月还贷的工作重压会小一些，而应用年冲之后第二年的还贷额度能减少很多。
h3公积金贷款容易见到问题
1、筹备好贷款材料。公积金贷款办理手续冗杂，为了更好地节省贷款审核時间，同时确保顺利获贷，贷前借款人应按需要筹备好贷款材料，倘若自己不了解需要提前筹备什么材料，可到当地公积金管理处资询。
2、学会明确贷款规定。申请办理公积金贷款前，还有一件事也非常重要——学会明确贷款规定。据悉，公积金贷款并非每一个人都能申请办理的，仅有按时全额存缴公积金满肯定限时，且帐户仍处在所有正常存缴状况的职员才有申请办理资质。除此之外，在贷款信用额度、限时上，公积金贷款与商业服务贷款也是有肯定的差别，借款人必须要搞了解。
3、公积金贷款信用额度不足，剩下账款可应用商业服务贷款。由于公积金贷款信用额度会受多种要点限定，因此 有时在所难免出现借款人得到的贷款信用额度不可以付款购房款的情况，这个时候不少人会挑选抛弃公积金贷款，进而挑选商业服务贷款。事实上，没必要这般，这种情况下借款人可以考虑到组成贷款，即“商业服务贷款 公积金贷款”的贷款办法。
