因为毛坯房的价格比较,所以目前愈加有不少人都会选择和购买毛坯房,选择和购买好毛坯房,就要进行装修,但有不少业主们都会忽视一些问题,那样,今天下面就为大伙介绍一下毛坯房验收标准?毛坯房验收需要注意的地方?
1、全部外饰面,包含阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
毛坯房验收标准
3、公用部位、公共设施、各种管道、电气设施等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
2、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸需要。
5、有防水需要的房间地面应严格根据防水层、保护层的建筑需要来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
4、户门以内各房间使用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结结实、无裂缝。
7、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
6、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
2、毛坯房验收需要注意的地方
8、地漏与泛水坡度符合设计需要,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
1:地面是不是平整
毛坯房验收需要注意的地方一:验结构
3:通过激光仪打水平来测试屋顶是不是存在高低差。
2:房间与阳台之间是不是有裂缝
1:检验墙体是不是存在空鼓时,大家只须小锤子轻轻一敲便知
毛坯房验收需要注意的地方二:验墙体
3:墙体是不是有损毁,比如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给装修带来不少不利的影响。
2:测试墙体是不是垂直时,大家可以用专业的测量尺紧贴墙面,假如误差是在允许的范围,即可说明墙体垂直
1:下水管是不是通畅、冲水的声音是不是正常
毛坯房验收需要注意的地方三:验水电
3:为确保用安全,需要要测试一下室内电线的绝缘电阻值
2:屋内的弱电通路是不是畅通
1:要检查门是不是能上锁,开启是不是灵活
毛坯房验收需要注意的地方四:验门窗
3:移动门的框槽是不是完好
2:用专业测量仪,通过测试门框的对角线值来确定房门是不是正
上面就是给大伙介绍的有关毛坯房验收标准与毛坯房验收需要注意的地方的全部常识,毛坯房进行装修好之后,必须要做好验收的工作,防止给日后的日常带来麻烦,所以必须要慎重,千万不可以疏忽。
