大伙都了解，大家在租房屋的时候是需要和房东签一些必要的合同的，只有签了这类，大家的租房才具备了法律效应，才能遭到司法的保障。而对租房合同进行保障的歧视就是租房合同法，那租房合同法有什么比较要紧？下面就来做个详细的介绍。同时，下面也来教教大伙解决租房合同如何写这个难点。
1、第二百一十二条出租合同是出租人将出租物出货承租人用、，承租人支付租金的合同。
租房合同法有什么比较要紧？
3、第二百一十四条出租期限不能超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。出租期间届满，当事人可以续订出租合同，但约定的出租期限自续订之日起不能超越二十年。
2、第二百一十三条出租合同的内容包含出租物的名字、数目、作用与功效、出租期限、租金及其支付期限和方法、出租物修理等条约。
5、第二百一十六条出租人应当根据约定将出租物出货承租人，并在出租期间维持出租物符合约定的作用
4、第二百一十五条出租期限六个月以上的，应当使用书面形式。当事人未使用书面形式的，视为不按期出租。
7、第二百一十八条承租人根据约定的办法或者出租物的性质用出租物，导致出租物遭到损耗的，不承担损害赔偿责任。
6、第二百一十七条承租人应当根据约定的办法用出租物。对出租物怎么使用没约定或者约定不清楚，根据本法第六十一条的规定仍不可以确定的，应当根据出租物的性质用。
9、第二百二十条出租人应当履行出租物的修理义务，但当事人另有约定的除外。
8、第二百一十九条承租人未根据约定的办法或者出租物的性质用出租物，导致出租物遭到损失的，出租人可以解除合同并需要赔偿损失。
第二百二十二条承租人应当妥善保管出租物，因保管不善导致出租物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
10、第二百二十一条承租人在出租物需要修理时可以需要出租人在合理期限内修理。出租人未履行修理义务的，承租人可以自行修理，修理成本由出租人负担。因修理出租物影响承租人用的，应当相应降低租金或者延长租期。
租房合同如何写？
乙姓方的名（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲姓方的名（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
1、租房从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。月租金为＿＿＿＿元，缴租为＿＿＿＿支付一次，人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿元），将来应提前＿＿＿天支付。
经双方协商甲方将坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房子出租给乙方居住用。
3、乙方需要按时缴纳房租，不然视为乙方违约。协议终止。乙方应遵守居住区内各项规章规范，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等成本。乙方交保证金＿＿＿＿＿＿＿＿元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等成本及屋内设施家具、家用电器无损毁，下水管道，卫生间无堵漏。甲方如数退还保证金。
2、约定事情，乙方入住时，应准时更换门锁若发买卖外与甲方无关。因不慎或使用方法不对引失火灾、电、气灾害等非自然灾害所导致损失由乙方负责。乙方无权转租、转借、转卖该房子，及屋内家具家用电器，不能擅自改动房子结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由导致破损丢失应修理完好，不然照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆设、花盆的安全工作，若导致损失责任自负。
甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：
4、甲方保证该房子无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。备注；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；＿＿＿＿＿吨气；＿＿＿＿立方电；＿＿＿度
租房合同法有什么比较要紧，通过上面内容的认知，相信大伙对此问题应该已经有了确切的答案了。而对租房合同法的深入探究，也可以从其次更好地保护我们的合法权益不受侵害。当然，了解了租房合同如何写，这也可以帮助大家更好更快地完成租房合同的签订，也可以让大家免受一些黑心中介或者房东的欺骗。
电话；电话；年月日
