由于目前买二手房的人比较多，但一般买二手房的时候，都会找中介，不过中介是要缴纳中介成本，也是一笔非常大的成本，所以有不少人想要免中介，如此可以节省中介成本，但有不少人会比较担忧，那样，大家来讲说二手房免中介？交易房地产过户手续？有兴趣的朋友们一块儿看看。
1、二手房交易双方和中介签订三方购房合同。
二手房免中介
3、用户把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介按期对账。
2、交易双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确买卖步骤和房款放款时间。
5、买卖过户流程办理后，交易双方按约定到银行申请放款。
4、交易双方到市房产买卖中心办理买卖过户流程。
交易房地产过户手续
2、房产买卖管理部门需要依据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核的批准后，经办人公告双方办理立契手续。随后双方持交易合同和有关证件及材料到买卖管理部门办理立契过户流程。卖方提交房子权证或确权证明；身份证明。若房子权共有些，需要其他共有人赞同供应的书面建议。
1、第一双方要订立交易合同：通过接洽协商，对所买卖房地产的坐落地方、产权情况及成交价格达成协议之后，双方就签订一份正式的房地产交易合同。然后同意房产买卖管理部门的审察：买卖双方向房地产所在地房地产买卖管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审察产权，并由估价职员对房地产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。
4、进行二手房过户的需要注意的地方为：进行二手房买卖前需要确认房主身份是不是真实，签订二手房交易合同时需要明确双方的违约责任，需要标明付款、过户时间等必要的信息，与中介公司签订合同时，需要有代理费明细单等等。
3、房子交易双方经房产交易平台办理的交易过户流程后，买方应持房产交易平台发给的房地产交易契约，到房子所在地房产产权管理部门办理房子产权和土地用权转移登记，以换取新的房地产证才能。
关于二手房免中介，交易房地产过户手续的全部常识，通过以上的介绍，大伙对于二手房的有关常识知道一些了吧，当大家在买二手房的时候，要缴纳的成本有不少，而且全部都不可以少的，二手房买卖的细节也是蛮多的，所以大伙不可以盲目，不然就会比较容易遇见麻烦，让买房变得不顺利。
