到目前为止除去装修行业就数房产行业比较赚钱了，不少人没不少的钱投资，就会把我们的房屋先租出去赚钱，由于次出租所以不了解个人出租房子如何写合同，第一大家得签协议吧，不了解这个大家还如何签呢，出租房子怎么样缴税大伙也不知道，你们可以看看这篇文章会帮助到你们。
出租方：（以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
个人出租房子如何写合同？
甲、乙双方就房子出租事宜，达成如下协议：
承租方：（以下简称乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、本房子月租金为人民币＿＿＿＿元，按月／季度／年结算。每月＿＿＿月初／每季＿＿＿季初／每年＿＿＿年初＿＿日内，乙方向甲方支付＿＿＿全月／季／年租金。乙方出租期间，水费、电话费、物业费、电费、取暖费、燃气费与其它由乙方居住而产生的成本由乙方负担。出租结束时，乙方须交清欠费。乙方赞同预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
1、甲方将坐落于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿＿小区＿＿号楼＿＿＿＿＿＿＿＿号的房子出租给乙方居住用，出租期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，计＿＿个月。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 年＿＿＿月＿＿＿日
3、房子出租期为，从＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。在此期间，任何一方需要终止合同，须提前三个月公告他们，并偿付他们总租金＿＿＿的违约金；假如甲方出售该房子，乙方有优先购买权。因租用该房子所发生的除土地费、大修费以外的其它成本，由乙方承担。本合同连一式＿＿份，甲、乙双方各执＿＿份，自双方签字之日起生效。
出租房子怎么样缴税？
2、个人出租住房应缴纳以下税款，依据财税〔2008〕24号文件（对房地产税、营业税、城镇土地用税、个人所得税、印花税分别做以下打折）：营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。房地产税：以租金收入4％计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实质缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
1、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房地产税：城市维护建设税及教育费附加：以实质缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳（依据《中国营业税暂行条例》税目税率表）。以租金收入12％计算缴纳（依据《中国房地产税暂行条例》第四条的规定）。
以上是针对个人出租房子如何写合同做出了一些有关的介绍，相信大伙都有了肯定的认知，你们就能根据上面的去拟定适合的合同了，出租房子怎么样缴税文章里给你们讲的非常了解，可以作为参考，由于每一个地方需要交的税都是不同的，期望能帮助到你，祝大伙能早点把我们的房屋租出去。
